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深圳市创科检测工程有限公司承接全国:厂房安全检测、房屋安全检测、钢结构安全检测、危房安全鉴定、学校房屋质量安全检测等各种检测业务。

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    佛山市房屋安全检测报告—外资验厂检测鉴定中心

    更新时间:2020-09-26   浏览数:97
    所属行业:生活服务 装修装饰 房屋检测
    发货地址:广东省深圳市  
    产品规格:一式三份
    产品数量:1000000000.00平方米
    包装说明:房屋安全安全鉴定
    单 价:1.00 元/平方米
    房屋结构安全检测
    结构安全鉴定工作主要内容: 
    1.建筑物设计文件、场地测量和岩土工程勘察报告、施工质量验测证明资料调查; 
    2.建筑结构基本情况勘查; 
    3.结构使用条件、混凝土结构和钢结构环境类别调查核实; 
    4.结构布臵、结构体系和构造检查分析;
    5.地基基础(包括桩基础)检测结果分析; 
    6.结构构件材料结果分析; 
    7.结构构件承载力验算、大跨度构件的挠度验算和悬挑构件抗倾覆验算; 
    8.按?建筑抗震鉴定标准?(GB50023-2009)进行抗震鉴定;当有专门要求作抗震鉴定的,尚须在报告中作专项分析; 
    9.结构安全鉴定结论及处理意见
    十一、申请房屋安全检测鉴定需提供资料
    1.申请表1份(向鉴定机构领取):
    2.产权人提权证复印件;使用人提供租赁证复印件;集体土地上的所有人提供土地使用证复印件;相关利害人如系个人提供申请人*********复印件;相关利害人如系单位在申请表上盖章。(以上资料缺失,个人请提交房屋所在地居委会、村委会证明。单位请提交主管部门证明。
    3.鉴定机构要求提供的其它相关技术资料(涉及司法鉴定由司法单位提交委托鉴定书)
    2.可靠性鉴定的概念与方法 
    2.1可靠行鉴定的概念 
    可靠性鉴定主要是指建筑结构的可靠性鉴定,其定义为:结构在规定时间内(即设计时所假定的基准使用期)、规定的条件下(结构正常的设计、施工和使用条件下),完成预定功能(如强度、刚度、稳定性、抗裂性、耐久性)的能力。 
    这一定义将结构的可靠性归结了三个基本的功能,其分别是安全性功能、适用性功能和耐久性功能。其中,安全性功能是指,在正常设计、施工和正常使用条件下,结构应能承受可能出现的各种荷载作用和变形而不发生破坏;在偶然事件(如地震、等)发生时和发生后,仍能保持必要的整体稳定性,而不至于倒塌。 
    适用性功能是指,在正常使用时,结构应具有良好的工作性能,其变形、裂缝或震动等均不超过规定的限值。耐久性功能是指,在正常使用、正常维护条件下,结构应具有足够的耐久性。如保护层不得过薄。裂缝不得过宽而引起钢筋锈蚀,混凝土不得在化学腐蚀环境下影响结构预定的使用年限。 
    对于结构可靠性的鉴定程序主要有:调查、检测及计算分析,按照现行设计规范和相关鉴定标准进行综合评估。 
    2.2可靠性鉴定的方法 
    目前,可靠性鉴定的方法主要有三种:传统经验法、实用鉴定法和概率法。其中,传统经验法,主要以原设计规范为依据,是按个人经验观察及计算结果来评估结构可靠性的一种经验方法。其特点是荷载计算以实际调查为准,材料取值以经验评定为依据,对原设计采用的规范依据、理论计算、计算图形加以分析,判定其与实际结构是否相符,是否可靠。这种方法主要是凭借专家所掌握的知识和经验对结构可靠性做宏观评价,其具有鉴定程序少、花费低、方法简单、速度快等特点。但结构比较粗糙保守,与专家的水平密切相关。 
    实用鉴定法,是在传统经验法的基础上,利用现代检测手段和试测技术,对结构材料强度等实测值进行分析和计算,按规范要求进行综合性鉴定的一种方法。这种方法是在初步分析事故原因的基础上,进行详细调查、材料试验和结构检验。然后逐项评价、综合评定,对建筑物作出较准确的鉴定。这种方法的适用范围比较广,且有效性较高,是目前普遍采用的可靠性鉴定方法。 
    概率法,是运用概率和数理统计原理,采用非定值统计规律,对结构的可靠性进行鉴定。其是将结构抗力和作用效应之间建立一定的数量关系。只要计算出失效概率,也就能得出建筑物的可靠度。但失效概率是建立在大量统计数据基础上的,而建筑物事故鉴定事先恰恰缺乏这些资料的收集,因而概率法有待进一步完善。 
    3.工程鉴定的实例 
    某小区11号楼建于2000年,为六层砖混结构,东西全长57.6米,南北宽13.2米,建筑面积4500平方米。该楼为钢筋混凝土现浇楼面,屋面板。基础采用筏板基础,混凝土等级为C20,砌体采用MU10机***砖;标高11.4米以上承重墙体为M7.5混合砂浆砌MU10机***砖;层层设置钢筋混凝土圈梁、构造柱等抗震设防措施。建成交付使用一年后,发现该楼地下室墙体存在开裂现象,部分楼层下口出现竖向裂缝,部分南阳台户隔墙与阳台栏板之间出现竖向裂缝,因而对该房屋进行了安全性鉴定。 
    其具体步骤如下: 
    1.地质情况:通过已勘查情况可知该小区所处位置原为耕地,地势较平坦,局部有小沟渠分布。并对土质进行详细鉴定,文章不做详解。 
    2.现场勘查:首先是对地基基础进行勘查,发现地基基础局部存在不均匀沉降,但尚未超过允许范围;其次对上部承重结构进行勘查,现场尚未发现钢筋混凝土构件因承载力不足而发生结构变异。其中这部分的现场勘查包括了承载能力、构造、变形和裂缝三方面的检测。再次进行了分项评定。其是依据《民用建筑可靠性鉴定标准》进行分项评定。在此也不对评定结果进行详细介绍。 
    3.安全分析:根据现场勘查情况并调阅原设计图纸、施工资料进行综合分析。其分析结果是:一是被鉴定房屋基础垫层位于粉层上,该层厚较大,空隙比变化较大,且局部空隙比大于标准值较多,因而对上层建筑有一定影响;二是地下室墙体裂缝特征基本一致且分布不规则,因而可辨明此类裂缝为温差裂缝而成;三是被鉴定房屋砖砌体墙体现有裂缝为地基基础不均匀沉降所引起,且宽度较小不影响结构承载;四是南阳台分户隔墙与阳台栏板之间出现的竖向裂缝为阳台挑梁在建成后出现的自然挠曲所引起,不影响结构安全。 
    4.鉴定结果:根据现场勘查情况并结合设计资料,依据《民用建筑可靠性鉴定标准》综合评定被鉴定房屋安全性等级为BSU级。 
    5.处理意见:鉴于对被鉴定房屋建成时间较短,其他地基基础不沉降尚有继续发展的可能,因而建议对该房屋进行定时(半年以上),待基础沉降稳定后对墙体裂缝不为进行加固处理。


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