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深圳市创科检测工程有限公司承接全国:厂房安全检测、房屋安全检测、钢结构安全检测、危房安全鉴定、学校房屋质量安全检测等各种检测业务。

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    贵州省鉴定单位贵阳房屋安全检测工程技术中心

    更新时间:2020-09-26   浏览数:171
    所属行业:生活服务 装修装饰 房屋检测
    发货地址:广东省深圳市  
    产品规格:一式三份
    产品数量:1000000000.00平方米
    包装说明:平方米
    单 价:1.00 元/平方米

    房屋结构检测就是使用一定的仪器、设备、工具等技术手段,对建筑结构已经原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试,并对检测数据进行加工、处理、分析。

    既有建筑物结构性能检测的目的,简而言之,就是为建筑结构的可靠性鉴定及建筑物的维修、加固、改造提供必要的技术参数。

    结构检测是既有建筑物鉴定与加固改造工作的一项重要内容,也是该项工作的基础。没有检测的数据,则鉴定与加固改造工作也难以顺利实施。有了检测结果,结构存在的问题可以在一定程度上显现出来,可减少工作的失误,减少不必要的工程成本。

    既有建筑物结构检测可分为:

    1、 建筑结构安全性鉴定

    2、 建筑结构抗震鉴定

    3、 建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定等。

    建筑结构的检测可分为建筑结构工程质量的检测、既有建筑物结构性能的检测。两者之间没有准确的界限,其检测项目、检测方法和抽样数量等大致相同,只是已有建筑结构性能的检测可能面对的结构损伤与材料老化的问题要多一些。
     

    —— 房屋检测类型的划分 ——

     根据《房屋质量检测规程》规定,一般出现以下八种情况需要对房屋进行检测:

        1)房屋因使用不当、老化等原因,出现明显损伤、变形或其他功能退化;

        2)处于安全使用要求,需要了解房屋的结构现状和安全性;

        3)外部作用的影响使房屋产生损伤(相邻工程施工:深基坑开挖);

        4)房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求;

        5)房屋拟进行修缮、改建(包括不限于加层、插层等)、整体迁移等;

        6)对房屋质量状况有异议;

        7)出于建筑保护要求,需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性;

        8)房屋超过设计使用的年限;

     根据以上八种情况以及多年房屋检测经验,将房屋检测类型划分为以下七种:

    房屋抗震鉴定、房屋安全鉴定、房屋损坏趋势鉴定、完损鉴定、房屋结构和功能改变检测、灾后安全鉴定、良好历史建筑评估检测

    房屋相邻影响检测究竟包括哪些内容?
    一、初始检测

    1、先根据房屋完损状况检测要求的相关检测内容进行检测;

    2、应在能反应房屋裂缝特征的部位设置裂缝监测点,可采用贴石膏饼标记或记号笔进行标记;

    3、应在能反应房屋位移特征的部位设置沉降、水平位移和倾斜监测点。若房屋已设有沉降观测点并保存完好,且有原始沉降观测数据时,可利用已有的沉降观测点。监测点位置、密度应根据实际情况设置,每栋房屋监测点不宜少于4个;

    4、测量沉降、水平位移、倾斜监测点的初始值,应重复测量不少于2次,取其平均值作为监测初始值;

    5、根据房屋的结构情况及影响源特点,制定监测方案。拟定监测时间、期限、频率和测量成果提交方式。在监测过程中,根据变化情况,可作适当调整;

    6、根据房屋的结构特点、完损程度、重要性及影响源特点等因素,确定相应监测参数的报警值。

    二、损坏趋势的监测

    1、每次监测,应采用相同的监测方法,监测人员应相对固定,并应同步记录对应影响因素的变化情况;

    2、每次监测,应采用同一仪器设备,监测前,应进行校验校正。水准仪测量精度不应低于±0.1mm,经纬仪和电子全站仪精度不应低于±〃。

    3、沉降监测应符合相关规范要求;

    4、水平位移监测网,可采用三角网、导线网等形式。

    5、倾斜监测,可采用经纬仪,电子全站仪或吊垂线法施测。对整体刚度较好的房屋的倾斜监测,可采用基础差异沉降推算房屋倾斜值。

    6、定期观测记录房屋损坏现象的产生和发展情况;

    7、及时分析监测数据,绘制变化曲线,分析变化速率和变化累计值;发现异常情况,特别是监测参数达到或超过报警值,应及时通知委托方。

    三、复测

    1、复测应在影响源基本稳定后进行;

    2、应采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋结构构件、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度,并和初始记录对照,确定监测过程中房屋损坏状况的变化情况;

    3、计算房屋沉降、水平位移、倾斜的累计总值;

    4、分析房屋损坏原因,并根据需要提出相应的处理措施。



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