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深圳市创科检测工程有限公司承接全国:厂房安全检测、房屋安全检测、钢结构安全检测、危房安全鉴定、学校房屋质量安全检测等各种检测业务。

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    深圳市房屋安全检测鉴定机构

    更新时间:2020-09-18   浏览数:213
    所属行业:生活服务 装修装饰 房屋检测
    发货地址:广东省深圳市  
    产品规格:房屋安全检测
    产品数量:1000.00平方米
    包装说明:房屋结构安全检测鉴定报告
    单 价:1.00 元/平方米

    —— 房屋检测类型的划分 ——

     根据《房屋质量检测规程》规定,一般出现以下八种情况需要对房屋进行检测:

        1)房屋因使用不当、老化等原因,出现明显损伤、变形或其他功能退化;

        2)处于安全使用要求,需要了解房屋的结构现状和安全性;

        3)外部作用的影响使房屋产生损伤(相邻工程施工:深基坑开挖);

        4)房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求;

        5)房屋拟进行修缮、改建(包括不限于加层、插层等)、整体迁移等;

        6)对房屋质量状况有异议;

        7)出于建筑保护要求,需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性;

        8)房屋超过设计使用的年限;

     根据以上八种情况以及多年房屋检测经验,将房屋检测类型划分为以下七种:

    房屋抗震鉴定、房屋安全鉴定、房屋损坏趋势鉴定、完损鉴定、房屋结构和功能改变检测、灾后安全鉴定、良好历史建筑评估检测


    01 房屋抗震鉴定

     对房子的损伤、沉降倾斜、材料强度进行检测,并通过结构计算分析,判断房子是否满足国家规范规定的抗震需求。

     【检测内容】

        1)房屋建筑结构情况的检测与复核(没有图纸需测绘);

        2)房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;

        3)房屋主要结构材料强度的检测;

        4)房屋损伤状况的检测;

        5)房屋改造方案及未来使用荷载的调查分析;

        6)不考虑地震作用下房屋结构安全性的分析与评定;

        7)房屋结构抗震性能鉴定(包括抗震措施鉴定和抗震承载力验算);

        8)对可能存在的问题提出处理建议。


    02 房屋安全鉴

      与抗震性能鉴定的区别是,安全鉴定有时候可以不考虑抗震性能。

     【检测内容】

        1)房屋建筑结构情况的检测与复核(没有图纸需进行测绘);

        2)房屋主要结构材料强度的检测;

        3)房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;

        4)房屋损伤状况检测;

        5)房屋改造方案及使用荷载的调查分析;

        6)房屋结构安全性的分析与评定(考虑和不考虑地震作用下承载力验算);

        7)对存在的问题提出处理建议。


    03 房屋损坏趋势鉴定

     通过监测判断房屋的损坏趋势,是一个监测和综合判断的过程。

     【检测内容】

        1)房屋建筑结构情况的调查(结构体系、及沉降缝等);

        2)房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;

        3)房屋损伤情况的检测(针对地铁、房屋通道等深基坑施工对房屋的影响);

        4)相邻工程概况的调查(是否符合规范的要求);

        5)分析房屋变形敏感部位,布置沉降、倾斜及裂缝测点并测试其初始值(相邻工程施工前);

        6)提出沉降、倾斜及裂缝监测报警值;

        7)对存在的问题提出处理建议。


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