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深圳市创科检测工程有限公司承接全国:厂房安全检测、房屋安全检测、钢结构安全检测、危房安全鉴定、学校房屋质量安全检测等各种检测业务。

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    联系人:陈 工
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    南通学校房屋抗震检测电话

    更新时间:2020-08-24   浏览数:19
    所属行业:生活服务 装修装饰 房屋检测
    发货地址:广东省深圳市  
    产品规格:
    产品数量:9999.00个
    包装说明:
    单 价:面议
    8、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定;
    南通学校房屋抗震检测电话
    房屋改造安全鉴定主要检测内容有:
      一、现场检测:倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。
      二、非现场检测:
      a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度;
      b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
      c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。
      三、检测过程:
      1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料,必要时补充进行工程地质勘察。
      2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
      3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施,复核抗震承载力。
      4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。
      5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95,采用相应的逐级鉴定方法,进行综合抗震能力分析。
      抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价,第二级鉴定以抗震验算为主,结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。
      房屋满足级抗震鉴定的各项要求时,房屋可评为满足抗震鉴定要求,不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。
      6、对现有房屋整体抗震能力做出评定,对不符合抗震要求的房屋,按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。


     什么机构可以办理危房改造检测鉴定报告,我公司检测鉴定资质证书齐全,公司配备齐全,设备先进,完善的办公和检测实验室,先进检测仪器设备,可提供25类建筑产品、500余个参数的检测服务。公司取得省住房和城乡建设厅核发的《建设工程质量检测机构资质证书》。我公司在建设工程领域全部检测资质,并全部获得批准。资质包括:地基与基础工程检测、主体结构工程现场检测、危房检测鉴定、建筑抗震鉴定、房屋安全鉴定、建筑可靠性鉴定、钢结构工程检测、建筑外门窗检测、建筑节能工程检测、见证取样检测,成为福建省权威的建筑工程检测机构。公司全体员工坚持“科学公正,严格管理、质量,持续改进”的质量方针、“科学管理,预防为主,安全,持续改进”的安全方针,以客户需求为关注焦点,的技术、优质的服务做好工程检测和咨询工作。保证检测工作地准确性、科学性和公正性。我们竭诚为客户服务,愿与全国同行朋友们交流、合作!
      一、危房改造检测鉴定过程:
      如今危房众多,但是进行危房鉴定又是一个怎样的程序呢?
      1、申请
      房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构、市、县人民房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构(以下简称鉴定机构)提出书面申请。
      2、鉴定
      鉴定机构接到鉴定申请后,应及时进行鉴定。鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行:
      (1)受理申请;
      (2)初始调查,摸清房屋的历录各种损坏数据和状况史和现状;
      (3)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;
      (4)检测验算,整理技术资料;
      (5)全面分析,论证定性作出综合判断,提出处理建议;
      (6)签发鉴定文书。
      根据《关于城乡危房修缮改造的意见》,城乡危房修缮改造一般采用加固、修缮、改造、重建、异地新建等方法解决。局部危房和有危险点的房屋,以不改变房屋原有外观、主体结构为前提,由住户及时加固、修缮和维护。整幢属危房的,采取整体加固、重建或异地新建,能加固消除隐患的,鼓励采取加固的办法。对确实需要拆除重建的,其申办程序是,由群众申请、村级组织初审、依法鉴定、公示、镇(街道)审核、主管部门批准。 当大家需要申请危房鉴定时,可以咨询第三方检测机构或者部门


     我公司技术水平先进,设备配套齐全,设计及鉴定经验丰富,管理制度完善,整体实力雄厚。公司下设工程实验室、设计室、鉴定部、评估部、研发部、行政部、财务部,实施标准化、规范化及专业化管理。
      公司现有工程师和中级及初级技术职称人员。从事检测及专业技术管理的人员,全部技术管理及检测人员均持有建设主管部门培训合格的上岗证。公司全体人员以“公正、诚实、及时为客户服务”为宗旨,秉承公司“公正科学、准确规范、诚实守信、优质”的质量方针,以zui佳的质量、zui优质的服务、zui快捷的速度为新老客户提供满意的检测服务,为承检的工程建设质量和进度提供有力的保证。
      据《城市危险房屋管理规定》,危险房屋是指,“结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件,随时有倒塌可能,丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。”鉴定标准:1、为确保住用安全,对危险房屋的鉴定有所依据, 特制定本标准。2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定,可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。3、本标准提及的构件,是指承重构件;提及的结构, 是指由承重构件组成的体系。4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构, 应进行必要的测试和验算。5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时, 各地房地产管理部门在执行本标准时,可以制定实施细则或补充规定。
      危房可以分为不同等级。1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。2、对危房,应按危险程度、影响范围, 根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。3、对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。4、对危房和危险点,在查清、确认后, 均应采取有效措施,确保住用安全。


    我公司是一家具有国内良好的技术水平,具有丰富的鉴定诊断工程实践经验,深厚的鉴定诊断理论及技术积累的房屋质量安全鉴定机构,有一大批经验丰富、敬业奉献的检测鉴定人员和一系列先进配套的技术设备,具备组织实施大型房屋厂房检测、鉴定的能力。 承接全国各地各项房屋检测鉴定 房屋安全检测鉴定 房屋结构安全性检测鉴定 工业厂房结构安全检测 房屋加建安全鉴定 广告牌安全检测 火灾灾后检测 危房安全检测质量检测 房屋评估检测 司法认证房屋检测 钢结构房屋安全鉴定 学校抗震检测 酒店旅馆结构安全性鉴定
      一、危房评估等级鉴定报告——危房检测鉴定验算及程序:
      1、结构验算 取楼面活荷载2.0KN/m2、屋面活荷载0.5KN/m2,按实际所检测砌筑砂浆等级M2.5、砖砌体抗压强度MU10,对该房屋8轴横墙进行承载力验算,结果表明该承重横墙的承载力能满足正常使用要求。 根据《民用建筑可靠性鉴定标准》第6.3.2条,评定该房屋的主要承重构件的安全性为Bu级。
      2、结构整体性 ⑴ 结构布置 该房屋局部纵墙采用空斗墙砌筑,不符合现行设计规范要求。 ⑵ 构造柱、圈梁设置 经现场查勘,房屋四角及3、6、7轴纵横墙交接处设有构造柱,但楼梯间四角未设置构造柱。不符合《砌体结构计规范》10.2.4条要求。 房屋的一~五层楼面及屋盖所有纵、横墙均设混凝土圈梁。 圈梁截面尺寸基本符合现行设计规范要求,无裂缝或其他残损,基本能起封闭系统作用。 ⑶ 结构间的联系 设计基本合理;锚固、连接方式基本正确,基本无松动变形。 根据《民用建筑可靠性鉴定标准》第6.3.4条,评定该楼房的结构整体性等级为Bu级。 综上,根据《民用建筑可靠性鉴定标准》第6.3.1条,评定该楼房的上部承重结构安全性等级为Bu级。 ㈢ 围护结构系统 围护墙体局部粉层脱落,屋顶局部有渗漏现象,门窗框局部有破损现象、门窗玻璃破碎现象。 评定该房屋围护结构的安全性等级为Cu级。
      二、危房评估等级鉴定报告——房屋常见的危险征兆
      1)地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大,门窗突然变形。
      2)承重柱、梁、板或者墙体出现严重裂缝,并且持续发展。
      3)承重柱、梁、板或者墙体产生过大的变形,木构件或链接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。
      4)墙体或者天花板的面层突然大面积剥落、脱落。
      5)房屋突然发出异常的声音,如“劈啪声”、“喳喳声”、爆裂声等。
      1)房屋改建、装修过程中的不合理行为。如:拆改房屋的承重柱、梁及砖墙,扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸,在楼板或承重墙上开设洞口,改变房屋的间隔等。
      2)增加房屋的荷载。如:搭建阁楼,在屋顶加建房屋、长期堆放重物、超重使用等。
      3)周边建房或市政设施施工的影响,由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失严重,造成邻近房屋地基下陷、开裂或倾斜变形等。 危险房屋 危险房屋是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。
      三.鉴定结论: 综上分析,根据《民用建筑可靠性鉴定标准》第8.1.2条规定,确定该房屋的安全性为Bsu级,即:安全性略低于本标准对Asu级的要求,尚不显着影响整体承载。
    南通学校房屋抗震检测电话
    我公司是专业从事钢结构检测、房屋安全检测、厂房质量检测、危房评估检测、户外广告牌检测的检测鉴定机构。并且在房屋检测、厂房检测、历史保护建筑检测领域也有优异的成绩。拥有检验检测机构资质认定,以的专家团队,高端的检测设备和前沿的核心技术,为各机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。
      房屋在改造前后都需要进行房屋安全性检测和房屋抗震检测,改造前,需对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作,以便对改造工程、方案提供数据支持 和建议;改造后,需对房屋的改造现状和图纸进行复核和验收,以保证房屋改造后的质量和房屋的需要。房屋强度检测主要又分房屋安全性检测和房屋抗震检 测,房屋安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定,主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。 房屋抗震检测是指该检测使用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况,按规定 的抗震设防要求,对房屋的抗震性能做出评价。


     二、鉴定常用依据
      1、《房屋完损等级评定标准》[城住字(84)第678号];
      2、《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99 2004版);
      3、《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2007);
      4、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);
      5、《广州市房屋安全管理规定》(广州市83号令);
      6、《广州市房屋安全管理规定实施细则》(穗国房字[1997]261号)。
      三、鉴定内容及方式简述
      1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋产权人、房屋使用人、房屋装修概况及房屋用途进行全面调查及描述。
      2、用裂缝测宽仪及钢卷尺对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量,并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行拍照及登记。
      3、采用电子经纬仪对房屋四大角及部分竖向构件垂直度及倾斜率进行测量。
      4、根据现场检查、检测结果,依照《房屋完损等级评定标准》[城住字(84)第678号]对房屋的完损等级做出评定,对不满足安全性要求的房屋构件提出可靠的处理建议。(备注:对于危险房屋,将按《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99 2004版)进行危险性等级评定)。
      在检测时,发现房屋有危险迹象,必须通知委托人及时进行房屋安全检测,发现房屋有危险点,必须通知委托人及时排险。检测报告的权威性:房屋质量检测是房屋质量评定的终方式,也是法院裁决的主要依据,其权威性相当于金字塔的,报告全国范围内有效,广东建筑房屋工程技术有限公司除拥有房屋鉴定、检测、司法、抗震认证资质外,还拥有设计资质、加固专项资质、工程总承包一级资质,可以提供从鉴定、设计到施工的一条龙服务, 检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告,须按规定报送市房屋质量检测中心审定。本公司资质证书齐全,出具权威鉴定报告。办理各类安全检测服务多少钱,一般按平米收费,收费标准是同行业低价格,快速出具报告。





    危房鉴定-房屋、办公楼、厂房拆除房屋检测
      危房顾名思义就是存在危险不能居住的房子,据《城市危险房屋管理规定》,危险房屋是指结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件,随时有倒塌可能,丧失结构稳 定和 承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。这样的房子一般需要经过相关部门的鉴定认准。根据危房鉴定标准认定,危房可以分为不同等级。
      1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
      2、对危房,应按危险程度、影响范围, 根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。
      3、对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。
      4、对危房和危险点,在查清、确认后, 均应采取有效措施,确保住用安全。
      危房鉴定标准
      1、为确保住用安全,对危险房屋的鉴定有所依据, 特制定本标准。
      2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定,可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
      3、本标准提及的构件,是指承重构件;提及的结构, 是指由承重构件组成的体系。
      4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构, 应进行必要的测试和验算。
      5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时, 各地房地产管理部门在执行本标准时,可以制定实施细则或补充规定。
      服务行业涉及工业、商业及民用建筑等;
      服务内容涵盖各大、中、小学和幼儿园房屋抗震性能鉴定;厂房荷载检测鉴定,厂房外资验厂鉴定,厂房结构安全性检测鉴定;房屋质量检测鉴定。房屋结构安全检测,民房办房产证检测:深基坑开挖等施工周边房屋安全性鉴定;宾馆、娱乐场所等的开业和工商年审等房屋安全鉴定。
      所有鉴定工程,既高质、,又专业可信;同时严格遵守物价部门的规定,收费合理;从而赢得了社会的广泛好评以及相关行政主管部门的充分肯定。
      承接全国做房屋结构安全检测鉴定工程,幼儿园结构检测鉴定工程,厂房荷载安全检测鉴定,旧房危房安全检测鉴定,学校幼儿园安全检测鉴定, 资质证书齐全,国家一级工程师 ,甲级单位。
      检测项目:检查房屋结构、装修和设备的完损状况,确定房屋完损等级。
      适用范围:房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。


    建筑类别、检查范围;
      简易房屋
      简易平房、仓库、自行车棚等
      普通住宅
      普通商品房、保障房、房改房、旧式砖木楼房、小式民居、老旧民房等
      高档住宅
      单体别墅、连排别墅、错层别墅、涉外公寓、其他高档住宅等
      商业与服务业建筑
      商场、超市、百货公司、菜市场、银行、股票交易市场;饮食店、餐馆、练歌房、洗浴中心、美容中心、邮局、通讯、殡仪馆等
      旅游与文保建筑
      度假村、游乐场、会议中心、宾馆、会所,动物园、植物园、海洋馆、旅游景点建筑、城市建筑小品,纪念碑、纪念馆、纪念塔、故居,文物古建筑等
      医疗办公与教科研建筑
      办公楼、医院、康复中心、急救中心、疗养院,托儿所、幼儿园、中小学校、高等院校、职业学校、特殊教育学校,实验楼、科研楼、设计楼等
      文体交通建筑
      剧院、电影院、图书馆、博物馆、档案馆、文化馆、展览馆、音乐厅,体育场、体育馆、游泳馆、健身房,汽车客运站、港口客运站、铁路旅客站、空港航站楼、地铁站等
      综合类及特殊建筑
      多功能综合大楼、现代化写字楼、商住楼,加油站、燃气站、消防站、垃圾站、公共厕所等
      房屋完损状况检测
      检测用途
      通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况,确定房屋等级,主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。
      检测项目
      检查房屋结构、装修和设备的完损状况,确定房屋完损等级。
      适用范围
      房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。
      检测内容及过程
      主要检测参数有:
      倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。
      非现场检测项目有:
      a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。
      检测过程:
      1、调查房屋的使用历史和结构体系。
      2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
      3、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。
      4、分析房屋损坏原因。
      5、综合评定房屋完损等级。


    房屋改建结构的安全鉴定检测
      此类型鉴定重点是复核验算,故检测材料强度等级是检测的重点,其强度为以后的复核验算提供了真实的参考依据。混凝土抗压强度、砌筑砂浆强度等应按照《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344—2004)中关于抽样方案的规定进行检测,给出推定区间,而在即将颁布的《混凝土结构现场检测技术标准》里规定在工程质量检测中可以给出推定值。砌筑砂浆抗压强度也可根据《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315—2000)给出推定等级。目前砌筑砂浆抗压强度一般为2.5MPa、5MPa 、7.5MPa 、10MPa 、15MPa 、20MPa 不等,但年代相对久远的房屋砌筑砂浆等级还分为0.4MPa 和1MPa,所以在选取仪器时应根据检测方法而有针对性的选择。
      如需办理房屋安全检测、幼儿园安全检测、酒店安全检测、危房安全检测、房屋灾后检测、广告牌检测、道路桥梁检测、厂房承重检测、厂房楼板承重检测等相关业务和技术难题,欢迎拨打服务热线!
      房屋安全性检测
      检测用途
      通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定,主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。
      检测项目
      检查房屋结构损坏状况,分析判断房屋安危的过程。
      适用范围
      已发现危险迹象的的房屋。
      检测内容及过程
      主要检测参数有:
      倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。
      非现场检测项目有:
      a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。
      检测过程:
      1、调查房屋的使用历史和结构体系。
      2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
      3、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
      4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。
    南通学校房屋抗震检测电话
    7、综合判断房屋结构损坏状况,确定房屋危险程度。
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