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深圳市创科检测工程有限公司承接全国:厂房安全检测、房屋安全检测、钢结构安全检测、危房安全鉴定、学校房屋质量安全检测等各种检测业务。

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    电话:15899888210
    联系人:陈 工
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    地址: 广东省 深圳市 龙华街道威灵工业区D栋

    茂名市建筑质量检测工程认可部门

    更新时间:2020-08-21   浏览数:17
    所属行业:生活服务 装修装饰 房屋检测
    发货地址:广东省深圳市  
    产品规格:
    产品数量:9999.00个
    包装说明:
    单 价:面议
    本公司是经深圳市工商行政管理局批准依法成立的具备房屋安全鉴定、建筑工程质量检测、建筑工程结构设计与加固、房屋造价与受损评估资质的建筑工程综合专业技术服务类集团公司。集团公司以房屋安全鉴定、建筑结构设计及研发、房屋加固为主线,专业提供建筑类相关技术服务。专业涵盖房屋安全鉴定、房屋安全检测、房屋损坏趋势检测、房屋(中小学校舍)抗震能力检测、施工周边房屋安全鉴定、工商注册和工商年审房屋安全鉴定、危房鉴定、房屋加层、扩建及改变使用用途的鉴定、灾后(火灾、洪灾、风灾、地震)房屋安全鉴定、民用及工业厂房建筑及结构设计、房屋加固设计、房屋受损评估等工程建设领域。 公司秉承诚信、求实、一流、创新的理念,坚持以人为本、崇尚科学、勇于实践,始终把为客户提供优质服务作为行动指南。
    我公司成立于2003年,部门比准的家房屋质量检测鉴定机构。为了好的服务社会,经上级部门批准与2004年注册成立房屋质量检测公司,目前机构的房屋质量检测取得了人民共和国计量认证合格证书。房屋检测站加入了中国物业管理协会房屋安全鉴定专业委员会,推荐的房屋质量检测机构之一。
      欢迎来电咨询 谢经理
      1、危险房屋(简称"危房")是指承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能, 不能确保住用安全的房屋。
      危房分为整幢危房和局部危房:
      (a)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;
      (b)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。
      2、危房以幢为鉴定单位,以建筑面积平方米为计量单位。
      (a)整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数;
      (b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。
      3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础,结合历史状态和发展趋势,全面分析,综合判断。
      4、在地基基础或结构构件发生危险的判断上, 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。
      (a)若构件的危险是孤立的,则不构成结构的危险;
      (b)若构件的危险是相关的,则应联系结构判定危险范围。
      5、在历史状态和发展趋势上, 应考虑下列因素对地基基础:结构构件构成危险的影响。
      (a)结构老化的程度;
      (b)周围环境的影响;
      (c)设计安全度的取值;
      (d)有损结构的人为因素;
      (e)危险的发展趋势。
    公司专业承接全国建筑工程结构安全性检测鉴定、建筑结构加固设计及施工等工作,公司技术力量雄厚,立足广东,与各街道行政职能部门、租赁管理部门、教育主管部门关系融洽,熟悉办理房屋租赁类房屋安全检测、酒店宾馆、学校幼儿园、建筑加层、外企验厂、楼面承重、危房鉴定、火灾后损伤检测、装修改造安全影响评估等各类房屋结构安全性检测业务办理流程,确保报告真实有效,科学准确。经过公司苦心经营,现公司业务已辐射整个华南片区,在贵州、湖南、四川、江苏、浙江、福建、河南、河北等等地区均有展业房屋安全检测鉴定业务。
      一、专业单位办理危房改造检测鉴定
      按照社会主义新农村建设的部署和要求,农村危房改造试点工作自2008年底启动,经过近三年的实践,我国的农村危房改造工作已取得了积极成效。为真实反映整改效果,推动国家在十二五期间更好地解决中国农村住房问题,我们一行13人对730户进行了调查。数据显示,此次被调研的农村房屋中砖木结构占17.7%、砖混结构占64.7%,木结构、生土结构、石结构及其它占17.6%,因此房屋仍以砖墙承重结构为主。同时调研结果表明,农村危险房屋(即C、D级房屋)占到了房屋总数的7%。这些危房多为上世纪七、八十年代当地工匠所建,结构形式以木结构和生土结构为主。此外,房屋中2000年以后的新建住房占到了总数的8%,且无危房出现。从这些信息看,危房与建造年限和结构形式有着密切关系。因此下文将针对不同房屋结构形式进行分析,并对房屋修缮加固和重建提出建议,希望能为危房改造工作贡献绵薄之力。
      二、危房安全检测鉴定机构有几家?哪里办理比较专业?
      一、根据危房鉴定标准认定,危房可以分为不同等级
      1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
      2、对危房,应按危险程度、影响范围, 根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。
      3、对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。
      4、对危房和危险点,在查清、确认后, 均应采取有效措施,确保住用安全。
      二、农村危房改造形式:
      依据住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》,农村危房按其危险状态划分D级和C级。D级指整体危险,需要拆除重建的危房;C级指局部危险,通过对局部构件进行更换或维修即可恢复正常使用功能的危房。其中,拆除重建应坚持“一户一宅,节约用地”的原则,以农户自建为主,可采取原址翻建,异地(非)集中建设、盘或置换等方式建设,农户自建确有困难且有统建意愿的,可由地方统一新建,帮助其解决住房问题。
    施工周边房屋安全检测鉴定:
      检测项目
      通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。
      适用范围
      因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。
      检测内容及过程
      主要检测参数有:
      倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。
      非现场检测项目有:
      a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。
      检测过程:
      1、初始检测:
      取其平均值作为监测初始值 。
      根据房屋的结构特点和影响因素,制定监测方案 。
      2、损坏趋势的监测:
      定期观测记录房屋损坏现象的产生和发展情况。
      及时分析监测数据,绘制变化曲线,分析变化速率和变化累计值,发现异常情况,及时通知委托方。
      3、复测:
      计算房屋垂直位移、水平位移、倾斜的累计总值。
      分析房屋损坏原因,按《房屋完损等级评定标准》(试行本)和《危险房屋鉴定标准》CJ13对房屋损坏程度进行评定,并提出相应的处理措施。
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    对于进入程序的各类房屋安全鉴定,需由人民委托,或在征得人民同意后由业主委托,可以进行各类房屋安全鉴定。八、房屋质量检测鉴定:检测项目:通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测,建立和完善房屋质量档案,评价房屋质量的过程。适用范围:需要进行房屋质量检测的建筑。检测内容:现场检测:沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、地基基础、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。非现场检测项目有:a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度;b.钢
    结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。检测过程:1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。3、抽样检测房屋承重结构材料的性能,构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
    4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。6、根据实测房屋结构材料力学性能,按现有荷载、使用情况和房屋结构体系,建立合理的计算模型,验算房屋现有承载能力。7、根据实测房屋结构材料力学性能,按现有使用荷载情况和房屋结构体系,以上海地区地震反应谱特征,建立合理的计算模型,验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。8、检查房屋设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术审
    查。房屋检测是房屋质量评定的终方式,也是裁决的主要依据,其性相当于金字塔的,报告全国范围内有效。该检测主要适用于良好历史建筑、重要公共建筑和其它需要进行全面检测的房屋,主要通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测,建立和完善房屋档案,全面评价房屋质量。九、房屋安全性检测有哪些必须检测的项目:通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测,建立和完善房屋质量档案,评价房屋质量的过程。适用范围:需要进行房屋质量检测的建筑。
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    检测过程:
      1、调查房屋的使用历史和结构体系。
      2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
      3、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
      4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。
      5、必要时应根据房屋结构特点,建立验算模型,按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算房屋结构的安全储备。
      6、分析房屋损坏原因。
      7、综合判断房屋结构损坏状况,确定房屋危险程度。
    工单位在工程措施费用中列支。
      房屋检测范围以深基坑施工深度为主要依据,对一般建筑物,应不小于2倍基坑深度;对于文物建筑和良好历史建筑,应不小于50米。具体检测范围可根据工程保护和设计要求确定。
      (一).房屋检测单位的职责及工作内容
      1)房屋质量检测单位应依照国家和地方相关规定和标准,客观、公正地做好房屋质量检测工作。
      2)通过资料调查、现场调查检测等方式了解被检测房屋的基本结构情况和基础形式,了解被检测房屋的使用及改扩建情况,为建设工程的设计、施工提供基础资料。
      3)现场检测和记录房屋及其附属设施在施工前的完损状况。以文字、图示、照片等方式详细记录完损状况,作为建设工程施工后房屋完损状况的对比依据。
      4)测量房屋的棱线倾斜和水平高差等初始变形状况,作为建设工程施工后房屋变形状况的对比依据。
      5)调查拟建工程与被检测房屋的相对位置关系、施工方案、施工进度、对周边房屋的保护措施等,调查并分析被检测房屋结构的薄弱环节,提出施工中的注意事项,为优化施工方案提供参考。
      6)布置房屋沉降监测点,在房屋关键部位布置裂缝监测点,测量沉降与裂缝监测点的初始值,并确定监测频率以及沉降、裂缝报警值等。
      7)房屋的完损状况应进行全面检查,因受客观条件限制,无法对住宅楼居民室内进行全面检查时,检查户数不宜少于30%,且分布应具有代表性。
      8)施工前检测单位提交的检测报告应告知被检测房屋的业主,并需经被检测房屋的业主确认。
      所在区、街道、居委会、物业等相关单位应做好居民的解释和疏导工作,配合房屋质量检测工作顺利展开,为现场检测提供专人配合。物业公司积极配合向房屋检测单位提供被检测房屋的图纸及维修记录等相关资料。
      公司专业从事于:历史遗留检测鉴定(办房产权前的检测鉴定)、出租房屋租赁前的质量检测鉴定、房屋完损等级评定、房屋改变使用用途安全鉴定及改变使用功能鉴定、文化、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、学校等公共场所的开业前、拆改房屋安全鉴定、危险房屋鉴定、火灾后建筑结构安全检测鉴定、房屋地基承载力及抗震鉴定、地铁及施工震动等原因引起的房屋损坏鉴定
    危险房屋等级分几类-
      答:房屋根据房屋地基基础、上部承重结构及围护结构的危险程度分为如下等级:
      1A级:结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全。
      2B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。
      3C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。
      4D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。
      哪些房屋需要做安全鉴定-
      答:
      1房屋达到或超过设计使用年限,拟继续使用的房屋;
      2房屋主体结构出现明显开裂、下沉、倾斜等异常迹象,危及房屋安全;
      3改变使用功能、装修改造、明显增加负荷,有可能危及安全;
      4发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震),影响房屋正常使用;
      5周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用;
    一、钢结构和构件的检查和检测主要依据标准:
      《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344
      《钢结构现场检测技术标准》GB/T50621
      《钢结构工程施工质量验收规范》GB 50205
      《建筑变形测量规范》JGJ 8
      《房屋质量检测规程》DG/TJ 08等。
      检测钢结构构件的力学性能,应符合下列规定:
      1、检测钢结构构件的力学性能,可分为屈服点、抗拉强度、伸长率、冷弯和冲击功等项目。应根据结构和材料实际情况确定选取项目,通过现场取样,按现行国家标准《金属材料室温拉伸试验方法》GB/T 228规定执行。
      2、钢结构构件的抗拉强度,可采用表面硬度法检测。检测时宜现场取样验证钢材抗拉强度。
      3、锈蚀钢材或受到火灾等影响钢材的力学性能,可采取取样的方法检测,但应确保结构构件的安全。
      4、结构或构件的承载力的检测,可进行原型或足尺模型荷载试验。杆件的应力可根据实际条件选用电阻应变仪或其他有效方法进行检测。
      我公司是依法成立具有独立法人资格的第三方建筑工程检测企业。具有省级建设行政主管部门核发的工程质量检测资质、钢结构检测鉴定资质和建筑安全鉴定资质,是我省建设工程检测行业历史悠久、检测项目齐全的综合性检测机构。钢结构检测鉴定机构出具的鉴定报告应当使用统一术语,注明钢结构厂房鉴定等级和处理意见并加盖房屋安全鉴定专用章。屋面承重能力检测鉴定技术中心
    (一)、厂房竣工验收检测报告内容
      检测项目:针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。
      厂房综合鉴定:是根据厂房的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的,将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。
      适用范围:工商业租赁所,出租屋综合管理站需要提供的结构安全性检测鉴定报告、需要进行厂房可靠性检测、厂房第三方竣工验收的。
      检测内容:倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
      检测过程:
      1、厂房的使用历史和结构体系。
      2、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录厂房主体结构和承重构件。
      3、厂房结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。
      4、必要时应根据厂房结构特点,建立验算模型,按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算厂房结构的安全储备。
      5、综合判断厂房结构现状,确定厂房安全程度。
      公司是第三方专业房屋安全检测鉴定的服务单位,多年来本着科学求实的态度、规范公正的原则。承担建筑工程、建筑产品及相关工程材料的质量监督检验工作,专业从事于房屋安全鉴定、危房安全鉴定、房屋质量检测、房屋承重检测、钢结构检测、厂房结构安全检测鉴定。
    我司在多年的技术服务实践中,形成了以房屋检测、结构测试、灾后检测、抗震鉴定为代表的“房屋检测”产业,以幕墙检测、基坑监测、振动测试、变形监测为代表的“结构监测”产业,以地基基础检测、见证取样、钢结构检测、环境检测为代表的 “工程检测”产业,以司法鉴定、房屋评估、损伤检测为代表的“司法鉴定”产业。四大产业互为促进,互为支撑,在延伸产业链的同时也为客户提供了一站式的便捷服务。我司拥有先进、齐全的房屋检测仪器和检测专用设备以及钢筋、水泥、混凝土、基桩等多个配套的检测实验室,专业从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建筑和工业厂房检测,受影响建筑物的安全性评估以及灾后检测等,具有保证第三方公正性的承诺和措施,能够、公正地进行各项房屋检测评估及相关技术服务,具体业务范围包括:房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、抗震能力检测以及综合检测和其它类型房屋检测鉴定等,公司自成立以来先后参加全国各地1000多幢中小学校舍工程和老旧房屋隐患排查及鉴定服务。
      我司依托自身的资金优势和平台渠道,构建完善先进的研究与开发平台,将自主知识产权科技优势转化为持续发展的核心竞争力,实现了技术服务产业化,形成了完善的产业链优势,有力推动了国内检测新技术、新仪器、新规范的发展,成为行业内的领军企业。
      作为工程技术服务行业的领跑者,深圳房屋检测与鉴定将奉行“以质量立足,靠服务取胜”的经营理念,坚持“科学、公正、准确、满意”的质量方针,为保证房屋的质量和安全竭诚工作。
      房屋质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下七大类,其内容基本囊括了关于房屋质量的所有项目,房屋质量检测单位对报告的真实性、可靠性负责。
      1、房屋完损状况检测
      2、房屋安全检测
      3、房屋损坏趋势检测
      4、房屋结构和使用功能改变检测,民用建筑、工业建筑、公共建筑结构检测鉴定
      (安全性、耐久性、可靠性检测鉴定,改造、加层等检测鉴定,抗震鉴定等)
      构筑物(烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)、检测鉴定桥梁检测鉴定、灾后(火灾、、地震及事故等)结构检测鉴定、结构振动检测及治理、结构安全监测
      5、房屋抗震能力检测
      6、房屋质量综合检测
      7、房屋其他类型检测
      8、各类灾后(雪灾、火灾、震灾)质量检测
      9、建筑工程司法鉴定
     房屋安全性检测与评估,一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况,材料性能检测,裂缝损伤检测,沉降变形测量,经结构验算和分析,对结构的安全性进行评估,并提出必要的加固处理建议。当出现下列情况时,需要对房屋安全性进行检测与评估:
      1)房屋因勘察、设计、施工、使用等原因,出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外,一般需要进行损伤原因分析,分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤,为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。
      2)房屋因相邻工程影响,出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估,重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起,评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行,当事双方可能已经发生矛盾,故也有较多的法院委托仲裁鉴定项目。
      3)由于各种原因,设计、施工等资料不全,建成的房屋无法办理竣工验收手续或工商注册手续,有些虽然资料齐全,但未经竣工验收手续即交付使用。这类房屋的检测评估一般是出于办理竣工验收手续或房屋产权证的目的。除常规的安全性检测评估内容外,重点是检测房屋工程的施工质量,包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等;图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。
      房屋质量检测内容
      基于前面几大类检测我公司将房屋质量检测项目进行展开,有以下几类检测内容:
      1、建筑物灾后(火灾、震灾、水灾及其它事故灾害)检测鉴定
      2、文物保护建筑质量综合检测评估
      3、良好近代建筑保护检测鉴定
      4、历史遗留的 程序违法建筑取证检测鉴定
      5、房屋加层改造检测鉴定
      6、因故停工后工程复建前检测鉴定
      7、租售前房屋质量检测评估
      8、重装修前检测鉴定
      9、质量问题争议(诉讼)检测鉴定
      10、工业建筑生产改造检测鉴定
    茂名市建筑质量检测工程认可部门
    1 概况,主要包括结构类型、建筑面积、总层数、设计、施工及监理单位,建造年代等;
    2 检测目的或委托方的检测要求;
    3 检测依据,主要包括检测所依据的标准及有关的技术资料等;
    4 检测项目和选用的检测方法以及检测的数量;
    5 检测人员和仪器设备情况;
    6 检测工作进度计划;
    7 所需要的配合工作;
    8 检测中的安全措施;
    9 检测中的环保措施。
    3.2.5 检测时应确保所使用的仪器设备在检定或校准周期内,并处于正常状态。仪器设备的精度应满足检测项目的要求。
    3.2.6 检测的原始记录,应记录在专用记录纸上,数据准确、字迹清晰,信息完整,不得追记、涂改,如有笔误,应进行杠改。当采用自动记录时,应符合有关要求。原始记录必须由检测及记录人员签字。
    3.2.7 现场取样的试件或试样应予以标识并妥善保存。
    3.2.8 当发现检测数据数量不足或检测数据出现异常情况时,应补充检测。
    3.2.9 建筑结构现场检测工作结束后,应及时修补因检测造成的结构或构件局部的损伤。修补后的结构构件,应满足承载力的要求。
    3.2.10 建筑结构的检测数据计算分析工作完成后,应及时提出相应的检测报告。
    3.3 检测方法和抽样方案
    3.3.1 建筑结构的检测,应根据检测项目、检测目的、建筑结构状况和现场条件选择适宜的检测方法。
    3.3.2 建筑结构的检测,可选用下列检测方法:
    1 有相应标准的检测方法;
    2 有关规范、标准规定或建议的检测方法;
    3 参照本条第1款的检测标准,扩大其适用范围的检测方法;
    4 检测单位自行开发或引进的检测方法。
    3.3.3 选用有相应标准的检测方法时,应遵守下列规定:
    1 对于通用的检测项目,应选用国家标准或行业标准;
    2 对于有地区特点的检测项目,可选用地方标准;
    3 对同一种方法,地方标准与国家标准或行业标准不一致时,有地区特点的部分宜按地方标准执行,检测的基本原则和基本操作要求应按国家标准或行业标准执行;
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