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深圳市创科检测工程有限公司承接全国:厂房安全检测、房屋安全检测、钢结构安全检测、危房安全鉴定、学校房屋质量安全检测等各种检测业务。

    产品分类
    电话:15899888210
    联系人:陈 工
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    格尔木市钢结构工程检测评估中心

    更新时间:2020-08-03   浏览数:29
    所属行业:生活服务 装修装饰 房屋检测
    发货地址:广东省深圳市  
    产品规格:
    产品数量:9999.00个
    包装说明:
    单 价:面议
    我公司具备ISO9001质量管理体系认证、CMA检验检测机构资质认证、对外委托司法鉴定机构资质、中国房屋安全鉴定委员会认可单位、福建省企业创新管理提质增效服务机构等。主要服务内容有民用建筑可靠性鉴定、工业建筑可靠性鉴定、建筑抗震鉴定、建筑(基坑)工程监测、房屋危险性鉴定、建筑工程质量检测鉴定、周边房屋影响鉴定、房屋裂缝原因鉴定和其他专项鉴定专业化服务。
    一、受理范围:房屋使用安全状况鉴别和判定。二、所需材料:1、房屋安全鉴定申请书;2、房屋安全鉴定协议;3、身份证明或法人委托授权证明;4、房屋产权证或证明其产权的其他有效,租赁合同或证明与鉴定房屋有相关民事权利的有效;5、设计图纸及施工技术资料或必要的检测(验)资料; 6、法律、法规规定应提供的其他资料三、工作程序:1、单位(个人)提出申请,领取并填写房屋安全鉴定申请书;2、受理委托,查验有关、资料,并签订协议;3、初始调查、现场查勘;4、检测验算;5、鉴定评级6、处理建议;7、出具报告。 我公司是经工商行政管理机关批准成立的、具有法人资格的实验机构。技术业务管理隶属于省住房和城乡建设厅、省质量技术监督局。公司对外开展建筑工程质量鉴定和检测业务。公司拥有省质量技术监督局颁发的资质认定计量认证证书; 省住房和城乡建设厅颁发的建筑工程质量检测资质证书;以及省司法厅颁发的建筑工程质量司法鉴定许可证书。
    房屋质量鉴定危房鉴定结论:df≥0.75,属D级ds≥0.75,属D级max(A,B,C,D)=A,则综合判断结果为A级max(A,B,C,D)=B,则综合判断结果为B级max(A,B,C,D)=C,则综合判断结果为C级max(A,B,C,D)=D,则综合判断结果为D级十、Psdm与鉴定结论:Psdm<5%,则综合判断结果为A级5%≤Psdm<17.5%,则综合判断结果为B级17.5%≤Psdm<65%,则综合判断结果为C级65%≤Psdm,则综合判断结果为D级十一、符号规定:霢—房屋A级的隶属度霣—房屋B级的隶属度霤—房屋C级的隶属度霥—房屋D级的隶属度靌f—地基基础d级的隶属度靌s—上部承重结构d级隶属度靌es—维护结构d级隶属度Psdm—承重结构中危险构件(危险点)百分数十二、危房鉴定法规、规章依据:《城市危险房屋管理规定》(第129号令)《危险房屋鉴定标准》(2004年版)《混凝土结构设计规范》《砌砖结构设计规范》《木结构设计规范》《钢结构设计规范》《建筑抗震设计规范》《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)。危房鉴定人员规定:危房鉴定,必须有两名以上鉴定技术人员参加。对于特殊复杂的鉴定项目,鉴定机构有权另外聘请专业技术人员或邀请有关部门派员参与。危房处理建议:观察使用:适用于采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋处理使用:适用于采取适当技术措施后,可解除危险的房屋。停止使用:适用于已无修缮价值,暂时不便拆除,有不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋整体拆除:适用于整幢危险且无修缮价值,需立即拆除的房屋。鉴定费:房屋所有人的使用人都可以提出鉴定申请,并预交鉴定费。鉴定为危房的,鉴定费由所有人承担鉴定为非危房的,鉴定费由申请人承担。危房治理:房屋所有人对经鉴定的危房,须按照鉴定机构的处理建议,及时加固或修缮治理;如所有人拒不按照处理建议修缮治理,或使用人有阻碍行为的,房屋部门有权有关单位代修,或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。
    房屋建筑结构情况的检测与复核(没有图纸需测绘);2)房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;3)房屋主要结构材料强度的检测;4)房屋损伤状况的检测;5)房屋改造方案及未来使用荷载的调查分析;6)不考虑地震作用下房屋结构安全性的分析与评定;7)房屋结构抗震性能鉴定(包括抗震措施鉴定和抗震承载力验算);8)对可能存在的问题提出处理建议。江西省房屋质量鉴定房屋结构安全性检测评估:1)为了解房屋结构安全状况而进行的检测;2)因房屋修缮、使用功能变更及荷载变化等需进行检测,为设计提供依据;3)包括结构检测和安全评估两部分,需进行结构计算分析;4)现场检测包括对结构的现状(结构布置、损伤、变形、材料等)进行了解,为结构分析提供依据;5)终需对结构的整体安全状况进行综合评定。
    江西省房屋质量鉴定危房分为整幢危房和局部危房,危房以幢为鉴定单位,以建筑面积平方米为计量单位。危房鉴定机构应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础,结合历史状态和发展趋势,全面分析,综合判断。在地基基础或结构构件发生危险的判断上,应考虑构件的危险是孤立的还是关联的,若构件的危险是孤立的,则不构成结构的危险,若构件的危险是相关的,则应联系结构判定危险范围。在历史状态和发展趋势上,应考虑结构老化的程度、周围环境的影响、设计安全度的取值、有损结构的人为因素以及危险的发展趋势等因素对地基基础结构构件构成危险的影响。
    1、安全(可靠 )性检测鉴定
    ⑴ 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定;
    a、结构安全性:包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。
    b、主体工程质量:包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等;钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。
    ⑵ 对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。
    2、施工周边房屋安全性检测鉴定
    包括对房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及平整等工程施工周边的房屋检测鉴定,施工前主要对(规范内)周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行检测评定,施工后对房屋的受损原因及受损程度进行检测评定,并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。
    3、结构检测鉴定
    ⑴ 构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测鉴定。⑵ 桥梁、公路等检测鉴定。⑶ 灾后(火灾、、地震及事故等)结构检测鉴定。⑷ 核电安全壳结构及大型结构的检测评估。⑸ 建(构)筑物及工业设备抗震鉴定。⑹ 古建筑检测鉴定。
    4、受损后的房屋结构安全性检测鉴定
    受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤,我公司依据原设计要求、规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行检测评定,并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。
    5、办理房产证和宾馆、、娱乐、文化、体育、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全检测鉴定
    ⑴ 对营业性舞娱乐场所(营业性、舞厅、卡拉ok厅、音乐茶座和附有文艺表演、卡拉ok设施的茶座、酒吧、厅、餐厅等)和电子机室启用《公共娱乐场所安全合格证》,申领该证前必须对房屋进行安全检测鉴定。
    ⑵ 对办理房产证,对申领旅馆业(经营接待旅客住宿的旅店、旅馆、旅社、饭店、、宾馆、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、所、接待站等)特种行业许可证前,必须对房屋进行安全检测鉴定。
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    房屋结构检测就是使用一定的仪器、设备、工具等技术手段,对建筑结构已经原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试,并对检测数据进行加工、处理、分析。

      既有建筑物结构性能检测的目的,简而言之,就是为建筑结构的可靠性鉴定及建筑物的维修、加固、改造提供必要的技术参数。

      结构检测是既有建筑物鉴定与加固改造工作的一项重要内容,也是该项工作的基础。没有检测的数据,则鉴定与加固改造工作也难以顺利实施。有了检测结果,结构存在的问题可以在一定程度上显现出来,可减少工作的失误,减少不必要的工程成本。

      既有建筑物结构检测可分为:

      1、 建筑结构安全性鉴定

      2、 建筑结构抗震鉴定

      3、 建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定等。

      建筑结构的检测可分为建筑结构工程质量的检测、既有建筑物结构性能的检测。两者之间没有准确的界限,其检测项目、检测方法和抽样数量等大致相同,只是已有建筑结构性能的检测可能面对的结构损伤与材料老化的问题要多一些。

      如何判断房屋主体结构是否有质量问题?

      房屋的主体结构关系到房屋的整体安全,是关系到您自身的人身安全和财产安全,如果你房屋主体结构有问题,意味着房子质量存在着非常严重的问题。虽然很多业主都知道房屋主体结构很重要,关系到业主的重大利益,但是大部分业主还是不知道该怎么来判断到底房屋的主体结构是否存在问题,或者存在那些问题,房屋是否安全。

      那么现在我就来大体的说一下,我们该如何判断房屋主体结构是否存在安全隐患?首先我先来说一下什么是房屋的主体结构?

      所谓主体结构也就是房屋中的主要组成部分,主要部分也就是像我们人体的骨骼一样,是支撑整个身体重要的组成部分。是常见的主体结构,其中包括了房屋的大梁、柱子、楼板、承重墙、楼梯间、屋面、墙体等。根据建筑法的规定房屋的主体结构包括房屋的地基基础工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等。



    2、厂房结构安全检测可靠性鉴定分析注意事项:
    1 砌体结构应按规定设置钢筋混凝土圈梁和构造柱、芯柱,或采用配筋砌体等,并检测出相应的混凝土强度与钢筋强度。
    2 混凝土结构构件应控制截面尺寸和纵向受力钢筋与箍筋的检测,防止剪切破坏先于弯曲破坏、混凝土的压溃先于钢筋的屈服、钢筋的锚固先于构件破坏。
    3 检测预应力混凝土构件,是否配有足够的非预应力钢筋。
    4 钢结构构件是否局部失稳或整个构件失稳。
    5 多、高层的混凝土楼、屋盖是否在楼盖体系和构造上采取措施确保各预制板之间连接的整体性。
    现场严格取样采集数据后应利用计算机进行结构抗震分析,并复核验算得出报告结论并给出切合实际的建议
    实验室计算机验算检测鉴定应符合下列要求:
    1 计算模型的建立、必要的简化计算与处理,应符合结构的实际工作状况;计算中应考虑楼梯构件的影响。
    2 计算软件的技术条件应符合本规范及有关标准的规定,并应阐明其特殊处理的内容和依据。
    3 复杂结构进行多遇地震作用下的内力和变形分析时,应采用不少于两个的不同力学模型,并对其计算结果进行分析比较。
    4 所有计算机计算结果,应经分析判断确认其合理、有效后方可用于工程设计。

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    承接:厂房建筑结构性鉴定、厂房验厂检测、危房鉴定、旧房屋检测、宾馆房屋检测、建筑检测检测、厂房改造检测、民房检测、幼儿园检测、房屋租赁检测、随州厂房承载力检测、光伏荷载检测、烟囱结构检测、学校抗震鉴定、牌检测、厂房结构检测、房屋检测鉴定、钢结构厂房检测鉴定 等等
    验厂对客户来说在社会公信力,对自己保障是有利的,所以客户验厂其重要性不言而喻。另一种类型是多个物流企业合作形成致密型联盟。黔东南的榕江、从江、黎平,六盘水的盘州、水城、钟山区、钟山经济区,黔西南的兴仁、望谟、册亨,铜仁的碧江、德江、沿河、思南、玉屏等重点县为物流业发展节点,今年1-4月物流需求保持增长,物流业延续了较快的发展态势。物流的目标必须迈过的坎根据对外通稿的口径,物流子集团未来的目标是要打造水电一样的社会商业基础设施,推行“异地办公、一体化”,既实现了平稳过渡,又妥善安置了两地人员,实现总部机构人员精简、成本的大幅下降,70年的奋斗历程,鄂尔多斯市商贸逐步形成了多种所有制、多条流通渠道、多种经营形式的流通业态,从而活跃了经济,会上,集团副总裁、商城物流开放业务部负责人唐伟透露,近期物流在新开通四十余条专门于商家的直达干线,”王玥说,随着多式联运物品的不断、班列密度不断加强,“长满欧”东北亚多式联运中心的功能将日益凸显,流通,一头连着生产,一头连着消费。以某连锁超市配送商品到偏远山区店铺为例,如果单程配送的商品太少,流通成本分摊下来必然很高。
    厂房检测鉴定该怎么做呢?
    对厂房结构检测前应明确厂方的检测目的再对厂房做一个符合实际的检测项目计划。
    首先要了解厂房的使用历史情况如: 更好发展向海经济,打造向北开放的重要窗口,写好海上丝绸之路新篇章,在时期实现发展,以优异成绩迎接的胜利召开,“我们搬,是因为客户那边都是女的,没人搬。临沂市和淄博、德州已先期试点,而济南、青岛今年也试点范围,目前全省还有19家化重点推进企业。作为第三方平台方,拥有制定规则的权利,比如缴纳入驻费用、选择支付等,但在商家选择快递上并无特定权限,贾喜林笑着说:“整个雄县人的快递都是经我们团队的手送出去的。
    -调查厂房的建筑年限、结构类型、使用历史
    -厂房各专业的设计变更、施工记录、监理记录等工程资料
    -对厂房结构类型、基础形式、建筑层数、建造年代进行现场调查
    -对厂房的整体结构和荷载分布做初步了解
    -对厂房的结构布置、结构尺寸、层高进行测量并严格制作各层结构示意图。
    钢结构鉴定工业厂房的类型比较多,单独按照结构形式和组成一般分为如下类别:单层厂房,该类厂房一般多用于冶金、机械等重工业,其特点是设备体积大、重,车间内以水平运输为主,大多靠厂的起重运输设备和车辆进行。在重工业企业排架柱厂房较多,排架柱、吊车梁一般为混凝土或钢结构形式。 根据苏宁云商2016年年报显示,。日前,省办公厅实施意见,加快构建“全链条、化、严、可追溯、新、率”的现代冷链物流体系,与物流互联网相关的物流大数据、物流云等智能基础设施,与实际发展的需求还有较大差距,物流互联网的覆盖度和度也不足,据悉,本届物流节会期为期3天,每都干货满满。同时,各级充分运用大数据、云计算、互联网+等新技术,加强动态管控,实现预预测,及时排查发现异常行为和线索,
    未经房屋鉴定的房屋,平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象碰到类似情况须引起,并尽快进屋鉴定。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋鉴定的项目。 ”李勇说,我省将出具有安徽特色的农产品寄递新,更好的安徽地方经济。西安是西部地区重要的经济中心和集散中心,“一带一路”“产业变革”也让西安正逢历史机遇密集期。赋予河南自贸区、郑州港经济综合实验区、郑洛新自主创新示范区、郑州跨境电商综合试验区等开放平台和创新载体,何辉认为,这预示着后期社会物流运行会继续有所回升。比如省业引导资金将对新认定的省级示范物流园区给予100万元奖励,对认定为的给予200万元奖励.
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    房屋鉴定建模计算分析
      采用PKPM程序对该房屋结构进行了结构承载力计算分析,结果表明:
      (1)框架柱轴压比满足规范要求。
      (2)墙体受压承载力满足计算要求。
      (3)框架柱、梁的实际配筋量均大于计算配筋量,纵筋的配筋量大于小配筋率,满足强度要求。
      房屋检测鉴定结论与建议
      按照《民用建筑可靠性鉴定标准》等有关规范、规程,对受检房屋进行安全性鉴定。
      拆墙改橱窗或店面、并大空间不安全
      一些店主将顶天立地通天房的边间墙体拆掉用于做橱窗或卷帘门,将户与户之间的墙体拆掉用于把小店面并成大店面,殊不知被拆除的墙承担着上部墙体及上部其他构件的重量,一旦拆改,拆改部分上方的墙体自重活动荷载等重量将失去承载支点,整体性好的房屋其墙体会受到额外的荷载作用造成使用年限变短,整体性差的房屋将导致瞬间倒塌。有以上类型拆改的房屋鉴定等级基本为C级(需处理使用)甚至为D级,为避免房屋倒塌,需尽快请有资质的建筑工匠或施工队进行恢复。
      哪些房屋需作危房安全鉴定
      1、达到一定的使用年限,有老化迹象;
      2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象,危及房屋安全;
      3、改变使用功能,明显增加负荷,有可能危及安全;
      4、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震),影响房屋正常使用;
      5、周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及震动作用;
      6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。
      办理房屋安全检测鉴定报告哪家单位专业——房屋结构安全检测鉴定主要内容:
      1)详细研究相关文件资料。
      2)详细调查结构上的作用和环境中的不利因素,以及它们在目标使用年限内可能发生的变化,必要时测试结构上的作用或作用效应。
      3)检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况,详细检测结构存在的缺陷和损伤,包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。
      4)检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形,当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。
      5)调查和测量地基的变形,检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。必要时可开挖基础检查,也可补充勘察或进行现场荷载试验。
      6)检测结构材料的实际性能和构件的几何参数,必要时通过荷载试验检验结构或构件的实际性能。
      7)检查围护结构系统的安全状况和使用功能。
      8)可靠性分析与验算,应根据详细调查与检测结果,对建、构筑物的整体和各个组成部分的可靠度水平进行分析与验算,包括结构分析、结构或构件安全性和正常使用性校核分析、所存在问题的原因分析等。在工业建筑可靠性鉴定中,若发现调查检测资料不足或不准确时,应及时进行补充调查、检测。
      全国中小学校、幼儿园房屋宿舍安全工程正式启动。为确保抗震工程的质量和安全,住房和城乡工程质量司立即组织中国建筑标准设计研究院和中国建筑科学研究院的相关人员,深入全国1500所中小学进行广泛调研,并多方听取意见,经过反复讨论修改,终编制完成了中小学校舍抗震加固国标图集和鉴定与加固示例。据了解,这套国标图集适用于6度至8度地区需进行抗震加固的砌体结构、框架结构的中小学校舍工程,选取了安全可靠、技术先进、便于施工的常规抗震加固措施,具有很强的针对性和实用性。抗震鉴定与加固示例则根据新颁布实施的《建筑抗震鉴定标准》,对中小学校舍多层砌体房屋、钢筋混凝土房屋等常见结构形式提出了明确的鉴定要求,并详细列出了抗震加固的常用方法和技术要点。
    危房等级划分 (危房评定 危房可靠性鉴定 危房检测)
      A级:结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全。B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。
      针对危房不同等级,相关部门对其改造的指标经费各有不同。
      危房鉴定标准
      1、为确保住用安全,对危险房屋的鉴定有所依据, 制定本标准。
      2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定,可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及保护建筑。
      3、本标准提及的构件,是指承重构件;提及的结构, 是指由承重构件组成的体系。
      4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构, 应进行必要的测试和验算。
      5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时, 各地房地产管理部门在执行本标准时,可以制定实施细则或补充规定。
      结合现场勘察情况及检测结果,根据规范及使用情况对该厂房进行结构受力分析及承载力验算,综合判断厂房结构现状,确定厂房承重能力和厂房安全程度编写出具房屋结构安全性检测鉴定报告。专业从事房屋安全鉴定及加固设计,至今已完成了包括商业、办公、住宅、厂房、学校、医院、幼儿园、星级酒店等千余项工程的房屋安全鉴定、加固设计服务工作,取得多项、省部级的良好奖项;始终以重质量、重信誉,立足“规范化、标准化”的管理模式,以精湛技术服务市场;并具有完善的规章制度和全面质量管理体系,获ISO19001:2000质量体系认证。机电建筑设计研究院以高尚道德及上乘技艺铸造服务品质,作为房屋安全鉴定加固设计行业的领跑者,致力打造为高新技术的行业标杆企业。
      本公司是第三方专业房屋安全检测鉴定的服务单位,多年来本着科学求实的态度、规范公正的原则。承担建筑工程、建筑产品及相关工程材料的质量监督检验工作,专业从事于房屋安全鉴定、危房安全鉴定、房屋质量检测、房屋承重检测、钢结构检测、厂房结构安全检测、及构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测鉴定抗震鉴定、厂房安全检测、钢结构检测、桥梁检测鉴定,等检测鉴定
      房屋安全鉴定类别
      1、客户验厂安全鉴定
      客户在进行验厂时要求厂方提交《房屋竣工验收证明》,如企业无法提供,则可针对房屋目前情况,委托第三方检测机构进行房屋安全鉴定,并对不满足安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
      2、厂房设备承重检测
      一般为工业建筑(厂房、仓库、生产车间及机房较多),为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜等设备前(后)为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定,并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
      3、中小学培训站鉴定
      根据中国地震局及东莞市教育局等相关单位公布的相关文件要求,中小学校舍安全工程要严格按照《建筑抗震鉴定标准》、《建筑结构检测技术标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》、建筑工程抗震设防分类标准》、《建筑抗震设计规范》、《防洪标准》、《堰塞湖风险等级划分标准》等有关标准规范及专业规划,进行校舍结构可靠性、抗震能力、综合防灾能力等方面的排查和鉴定。
      4、酒店特种行业鉴定
      旅店、旅馆、旅社、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、接待站等)特种行业许可证前,开业前、转业前和资质年审前必须对房屋进行安全鉴定。
    办理(学校、幼儿园、培训机构)房屋安全检测鉴定报告详细描述:
      第1步:接受委托
      接受房屋受检人的委托,进行对房屋检测。
      第2步:收料现场检查
      对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。
      第3步:制定方案
      制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查,在对方案存在的问题和项目进行修改
      和补充,直至方案通过审查;
      第4步:方案现场检测
      在方案审查通过以后,根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。
      第5步:信息处理
      根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。
      第6步:综合分析
      根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。
      第7步:编写报告
      编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查,对报告的问题和项目进行修改和补充,直至报告通过审查;
      第8步:签发报告
      房屋安全检测鉴定——鉴定内容
      (1)、普查
      (a)、对房屋结构类型、基础形式、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查;
      (b)、对房屋整体的使用状况、荷载分布进行检查;
      (c)、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量,绘制各层建筑、结构平面示意图。
      (2)、变形测量
      采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪或线锤对房屋部分转角位置竖向构件垂直度和整体变形进行测量,查明房屋是否出现倾斜现象。
      (3)、结构构件缺陷及损伤程度检查
      (a)、对结构构件存在的缺陷及损伤情况进行调查与记录;
      (b)、对混凝土结构或构件的裂缝分布与大小进行调查和记录。
      (4)、主体结构的材料力学
      (a)、按照现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝板构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测;
      (b)、按照现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝板、梁及柱构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测;
      (c)、按照现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝梁及柱构件采用钻芯回弹综合法进行混凝土抗压强度检测。
      (5)、结构承载力复核
      根据现场检查、检测结果,并依据现行相关规范对该房屋现状结构承载力进行验算分析。
      (6)、评定与处理建议
      (a)、根据现场检查、检测情况和验算结果,结合委托方提供仪器设备的技术参数,分析房屋能否承载委托方购置的重型设备及能否抵抗重型设备运行时所产生的振动,当房屋结构现状不满足承载仪器设备计算要求及不满足抵抗仪器运行时产生的振动要求时提出可靠处理建议。
      (b)、根据现场检查、检测情况和验算结果,依照《工业建筑可靠性鉴定标准》[GB 50144-2008],判定该房屋结构现状承载力性能是否满足规范及承载力计算要求,并对不满足结构承载力要求的部位提出可靠的处理建议,并出具的检测报告。
      内容涵盖了学校房屋抗震鉴定、地铁沿线等施工周边鉴定、专业市场改造、加层鉴定、房屋质量检测鉴定、房屋结构安全性检测鉴定 、厂房荷载检测鉴定 厂房验收检测鉴定 等等 公司奉行“求实、创新、专业、融合”的核心价值观,用团队整体智慧和专业水准,为项目注入行业高度和长远生命力。针对主体结构安全性检测、主体结构承重检测、质量检测鉴定有着丰富检测经验。
     《建筑结构荷载规范》规定,一般的民用建筑活荷载取2.0kN/m^2,也就是一平方活荷载是200kg,计算楼板承载力的时候,这个荷载还要乘以一个荷载分项系数,一般取1.4。
      静荷载是指不随时间变化的荷载。如设备自重,构件本身自重,水压力,土压力。工程质量检测中,对桩基承载力检测,利用压重平台反力装置,荷载由油泵通过千斤顶施加于桩顶,采用千斤顶并联控制荷载的施加,千斤顶的合力中心应与桩轴线重合。桩顶沉降量由位移传感器测得,全程采用静力荷载测试仪器自动采集数据,后将原始数据进行室内资料整理。活载,也称可变荷载,是施加在结构上的由人群﹑物料和交通工具引起的使用或占用荷载和自然产生的自然荷载。如工业建筑楼面活荷载﹑民用建筑楼面活荷载﹑屋面活荷载﹑屋面积灰荷载﹑车辆荷载﹑吊车荷载﹑风荷载﹑雪荷载﹑裹冰荷载﹑波浪荷载等均是。可变荷载包括活载(楼面活荷载,屋面活荷)
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