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深圳市创科检测工程有限公司承接全国:厂房安全检测、房屋安全检测、钢结构安全检测、危房安全鉴定、学校房屋质量安全检测等各种检测业务。

    产品分类
    电话:15899888210
    联系人:陈 工
    手机:15899888210
    地址: 广东省 深圳市 龙华街道威灵工业区D栋

    黑河市危房鉴定公司

    更新时间:2020-06-22   浏览数:45
    所属行业:生活服务 装修装饰 房屋检测
    发货地址:广东省深圳市  
    产品规格:
    产品数量:9999.00平方米
    包装说明:
    单 价:面议
    房屋检测内容及程序
      1、房屋结构状态调查
      针对房屋现有结构平面布置情况及构件布置、层高等进行图纸复核与测绘。此项工作重点在于查清该房屋结构现状,核对是否与原设计一致,如有不一致的,进行图纸测绘。
      ①结构柱网尺寸;
      ②房屋层高;
      ③墙柱及主次梁布置情况核对。
      2、房屋现状完损性调查
      主要检查房屋各部位外观受灾严重程度,如梁、板、柱和填充墙等结构构件表层脱落、裂缝(或酥裂)、颜色改变、挠度、烧熔等情况。
      3、房屋混凝土强度影响程度检测
      考虑到混凝土表层过火已损坏及精度等因素,在此采用钻芯法检测混凝土强度检测方法。
      4、构件截面尺寸和钢筋配置检测
      根据GB50204-2002,结合相关设计图纸,抽取房屋主要混凝土结构构件进行截面尺寸、配筋构造的检测与校核。钢筋配置检测主要包括构件的主筋数量、箍筋配置间距、保护层厚度情况,并选取部分进行钢筋直径校核。
      5、房屋倾斜及不均匀沉降检测
      针对房屋结构整体性和基础情况,采用经纬仪对房屋倾斜趋势进行检测,选取房屋棱角等部位进行检测;并结合内部部分构件进行垂直度检测。对房屋整体选取相对同一标高的点进行整体不均匀沉降观测。综合上述检测对房屋总体倾斜及不均匀沉降进行分析。通过对上部结构的损坏情况普查,观测主体结构有无明显的变形、开裂等情况,反映其下部基础由于不均匀沉降趋势。
      6根据现场检测结果,提出结论性意见及维护建议。
      7提供附有详细检测数据及现场实物状况照片的检测与评估报告等。
      办理省各市县房屋安全检测报告 主营业务有:学校房屋安全检测抗震检测 酒店旅馆特种行业检测 ktv酒吧动漫城房屋结构检测鉴定 房屋结构安全检测 房屋质量安全检测 房屋安全检测鉴定 租赁房屋安全检测 钢结构安全检测 工业厂房结构安全性鉴定 危房安全鉴定 房屋加建安全检测 建筑工程安全检测 广告牌质量安全检测 环保检测 厂房验收检测 房屋加固安全检测 房屋加固设计方案 房屋抗震检测 桥梁安全检测 取样化验检测 房屋安全评估检测 本公司已发展成为拥有检测试验设备四百余台,试验范围涉及房屋安全性检测、建筑原材料及半成品的检验试验、建筑结构试验、地基与桩基检测等几大类工程专业承包资质的综合性实验室及工程勘察与地基处理、结构加固等业务。
    房屋安全检测的类型
      房屋完损状况检测:
      通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况,确定房屋完损等级,主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。
      房屋安全性检测:
      通过调查、现场检测、结构分析验算,对房屋安全性进行鉴定,主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其它需要评定安全性等级的房屋
      房屋损坏趋势检测:
      通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的检测监测,评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响,适用于因各种因素可能或已造成损坏需检测监测的房屋。
      房屋结构和使用功能改变检测
      该检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前,通过对房屋的结构进行检测,对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价,适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。
      房屋抗震能力检测:
      通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况,按规定的抗震设防要求,对房屋的抗震性能进行评定,适用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。
      房屋质量综合检测:
      通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全 面检测,建立和完善房屋档案,全 面评价房屋质量,适用于优 秀历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行全面检测的房屋。
      本公司 是以“检验、测试、咨询”为经营方向的独立第三方检测机构。秉承“业主放心、监理信任、客户满意”的服务宗旨,不断拓展业务领域和服务范围,提升“房屋安全检测鉴定”的知名度和美誉度;凭借丰富的检验检测经验、雄厚的技术实力、全面完善的服务理念,“竭诚为广大客户提供科学、可靠、公正的检测服务。
      公司检测业务范围:
      (1)学校、医院、办公楼、住宿楼等房屋安全检测鉴定
      (2)工业建筑的安全检测鉴定
      (3)危险房屋及应急房屋检测鉴定
      (4)火灾、水灾、震灾等灾后房屋安全检测鉴定
      (5)建筑资料缺失,结构质量检测鉴定
      (6)施工(震动、爆破、挖基坑)周边房屋安全检测鉴定、证据保全鉴定
      (7)房屋改造(拆墙、装修、加层、改变使用功能、增加使用荷载)前检测鉴定
      (8)建筑抗震构造措施,抗震承载力检测鉴定
      (9)特种营业的房屋结构质量安全年审检测鉴定
      (10)专项鉴定(建筑构件承载能力、裂缝、挠度、损伤、耐久性)
    我院承接的佳利食品有限公司厂房局部承重检测项目,位于东莞市寮步镇,建造于2005年左右,已投入使用多年,现因使用功能需要拟对厂房二、三层检测区域楼面放置生产设备,为了解该厂房楼板承重能力和房屋安全性,我院受委托方委托对该厂房二、三层楼面进行承重检测,并出具房屋安全鉴定报告书。
      接受委托后我院立即安排房屋安全鉴定技术人员进行现场勘察,通过现场对建筑结构尺寸,配筋,结构布置,基础形式等进行了仔细的勘测,并抽取部份混凝土构件芯样送第三方检测单位试压获取混凝土强度数据,并以计算机建模复核验算楼板承重能力,后根据勘查复核的数据以及《工业建筑可靠性鉴定标准》等规范的要求对该厂房二。三层楼面承重检测进行安全评估及拟增加设备建议和处理。
    黑河市危房鉴定公司
    厂房质量检测的一般内容主要包括:
    1 、调查厂房的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。
    2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。
    3、抽样检测厂房承重结构材料的性能,构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
    4、检测厂房的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。
    5、检测厂房倾斜和不均匀沉降现状。
    6、根据实测厂房结构材料力学性能,按现有荷载、使用情况和厂房结构体系,建立合理的计算模型,验算厂房现有承载能力。
    7、根据实测厂房结构材料力学性能,按现有使用荷载情况和厂房结构体系,以上海地区地震反应谱特征,建立合理的计算模型,验算厂房现有抗震能力并复核抗震构造措施。
    8、检查厂房设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市厂房质量检测中心进行技术审查。 除常规的质量检测评估内容外,重点是检测厂房工程的施工质量,包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等;图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。检测项目通过对厂房建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测,建立和完善厂房质量档案,评价厂房质量的过程。 在检测时,发现厂房有危险迹象,必须通知委托人及时进行厂房安全检测,发现厂房有危险点,必须通知委托人及时排险。检测报告的权威性:厂房质量检测是厂房质量评定的终方式,也是法院裁决的主要依据,其权威性相当于金字塔的,报告全国范围内有效。 厂房安全检测鉴定标准厂房若是出现结构损坏,或承重构件损坏,例如厂房裂缝、厂房沉降、厂房倾斜等,不能保证生产和使用安全的就一定要进行厂房检测了。
    厂房安全鉴定的程序和步骤应该是由下而上、由外及内、逐层进行。首先鉴定厂房所处的环境和排水系统,其次鉴定厂房的外墙及外观形象,然后鉴定过道、楼梯间,再鉴定室内,后鉴定屋盖系统。
    二、厂房 结构和构件损伤及缺陷情况检测
    4.1 主体结构及构件损伤及缺陷检测
    经现场检测,该建筑主体结构及构件中未出现由于结构受力或变形引起的明显可见
    损伤。主体结构构件中未发现影响结构安全的可见缺陷。
    4.2 使用功能检测
    经现场检测,该建筑主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况,建筑使用功
    能正常,未发现超载使用的情况。
    5 地基不均匀沉降检测
    经现场检测,该建筑室内外地面与主体结构之间没有出现明显的相对位移,上部结
    构中未出现因地基不均匀沉降所引起的裂缝及倾斜等情况。
    6 检测评估结论
    1. 该建筑结构体系与主要承重构件布置合理,传力路线明确。
    2. 该建筑主体结构及构件中未出现由于结构受力或变形引起的明显可见损伤。
    3. 所测主体结构构件中未发现影响结构安全的可见缺陷。
    4. 该建筑主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。
    5. 该建筑使用功能正常,未发现超载使用的情况。
    6. 该建筑室内外地面与主体结构之间没有出现明显的相对位移,上部结构中未出现
    因地基不均匀沉降所引起的裂缝、倾斜等情况,由此地基基础承载力可评定为满足
    使用要求。
    综上所述,在正常使用及正常维护的条件下,该建筑主体结构满足作为厂房安全使
    用的要求。
    7 建议
    1.不应擅自改变房屋用途,不应随意改造和扩建。
    2.在本工程使用中,应进行正常维护、定期复查,如发现异常情况应立即停止使用
    并报当地建设管理部门。
    承接全国做房屋结构安全检测鉴定工程,钢结构检测鉴定工程, 厂房结构安全检测鉴定工程 在深圳做过中粮集团,富士康集团,比亚迪集团等大型企业的厂房检测,信誉值得信赖,您可以找找这家单位,
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    依据《厂房验收质量验收规范》(GB50205—2001)及相关的施工检测规范,对建筑钢结构工程材料及焊接质量的检测有以下要求:
    一、检测单位必须取得省级及省级以上建设行政主管部门颁发的钢结构专项检测资质,并取得相应的计量认证资格。检测人员必须持有相应探伤方法的Ⅱ级或Ⅱ级以上的资格证书且在建设工程质量监督站进行备案登记。
    二、工程项目建设单位应当委托具有相应资质的检测机构进行检测,委托方与被委托方应当签订书面合同。
    三、对进场的原材料及成品应实行进场验收。凡涉及安全、功能的原材料及成品应按规范规定进行复检,并应经监理工程师(建设单位技术负责人)见证取样、送样。
    承接全国各类厂房验收检测
    二、各类厂房验收检测的检测列表:
    1)、钢材、钢铸件的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。进口钢材产品的质量应符合设计和合同规定标准的要求。
    2)、对属于下列情况之一的钢材,应在甲方、监理见证情况下进行抽样复验,其复验结果应符合现行国家产品标准和设计要求:
    、国外进口钢材;
    、钢材混批;
    、板厚等于或大于40mm,且设计有Z向性能要求的厚板;
    、建筑结构安全等级为一级,大跨度钢结构中主要受力构件所采用的钢材;
    、设计有复验要求的钢材;
    、对质量有疑义的钢材。
    2、连接用紧固标准件
    1)、钢结构连接有高强度大六角螺栓连接副、扭剪型高强度螺栓连接副、普通螺栓、铆钉、自攻钉、拉铆钉、射钉、锚栓(膨胀型和化学试剂型)、地脚锚栓等紧固标准件及螺母、垫圈等标准配件应具有质量证明书或出厂合格证,其品种、型号、规格及质量应符合设计要求和国家现行有关产品标准的规定
    2)、高强度大六角螺栓连接副和扭剪型高强度螺栓连接副出厂时应分别随箱带有扭矩系数和紧固轴力(预拉力)的检验报告,并符合设计要求和国家现行有关产品标准的规定。
    3)、高强度大六角螺栓连接副和扭剪型高强度螺栓连接副应在施工现场由监理单位见证下随机抽样检验其扭矩系数,复验报告的资料应符合GB50205—2001的规定。
    4)、普通螺栓作为连接时,当设计有要求或其质量有疑义时,应进行螺栓实物小拉力载荷复验,其结果应符合《紧固件机械性能、螺栓、螺钉和螺柱》GB3098的规定。
    3、钢结构焊接工程中所用的焊条、焊丝、焊剂、电渣焊熔嘴、焊钉、焊接瓷环和施焊用的保护气体等必须有出厂质量合格证(质量证明书)等质量证明文件。焊条应符合国标《碳钢焊条》GB/T5117或《低合金钢焊条》GB/T5118的规定和设计要求。
    黑河市危房鉴定公司
    相关厂房检测鉴定知识:
      1、申请厂房安全鉴定要提交哪些资料-
      答:厂房安全鉴定委托书(向鉴定机构领取、涉及司法鉴定由司法单位提交委托鉴定书)。
      产权人提权证复印件;使用人提供租赁合同复印件;集体土地上的所有人提供土地使用证复印件;相关利害人如是个人提供申请人复印件;相关利害人如是单位在申请表上盖章。(以上资料缺失,个人请提交厂房所在地居委会、村委会证明。单位请提交主管部门证明)。
      鉴定机构要求提供的其它相关技术资料(如岩土工程勘察报告、原设计建筑施工图、原设计结构施工图、结构竣工验收图等)。
      2、哪些厂房需作厂房安全鉴定-
      答:厂房达到或超过设计使用年限,拟继续使用的厂房;
      厂房主体结构出现明显开裂、下沉、倾斜等异常迹象,危及厂房安全;
      改变使用功能、装修改造、明显增加负荷,有可能危及安全;
      发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震),影响厂房正常使用;
      周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用;
      部门规定及其它危及厂房安全、正常使用的情形。
    办理各类厂房安全检测,厂房楼板承重检测,厂房改造安全检测鉴定,厂房加建检测鉴定,外资验厂厂房安全检测,厂房竣工验收检测,出具权威检测鉴定报告
      一)、厂房竣工验收检测报告内容
      检测项目:针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。
      厂房综合鉴定:是根据厂房的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的,将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。
      适用范围:工商业租赁所,出租屋综合管理站需要提供的结构安全性检测鉴定报告、需要进行厂房可靠性检测、厂房第三方竣工验收的。
      检测内容:倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
      检测过程:
      1、厂房的使用历史和结构体系。
      2、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录厂房主体结构和承重构件。
      3、厂房结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。
      4、必要时应根据厂房结构特点,建立验算模型,按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算厂房结构的安全储备。
      5、综合判断厂房结构现状,确定厂房安全程度。
      (二)、什么样厂房需要做检测鉴定?
      1、在施工场地周边的厂房,为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因,在施工前后需要对厂房进行安全性鉴定;
      2、临时性厂房需要延长使用期的时候,需要对厂房的安全性进行鉴定,为后续使用年限提供建议;
      3、厂房达到一定的使用年限,有老化迹象,例如:主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象,危及房屋安全,需要对厂房的安全性进行鉴定;
      4、厂房改变使用功能,明显增加负荷,有可能危及安全,需要对厂房的安全性进行鉴定;
      5、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震),影响厂房正常使用,需要对厂房的安全性进行鉴定;
      6、危及厂房安全、正常使用的其它情形。
    公司专业从事建筑物改造补强工程的设计及施工。企业拥有雄厚的技术力量,同时拥有的施工团队,施工服务项目包括大跨桥梁、高速公路、民用建筑、工业厂房、商业设施、文体场馆、砌体结构、钢结构、木结构等结构体系的建(构)筑物。在结构加固补强方面我们常用的几大方法有:加大截面法、置换混凝土法、体外预应力法、灌浆补强、增设构件支点、卸载工艺,以及配套的几大技术植筋、锚栓、修补裂缝、钢筋除锈、切割钻孔等施工技术。
      现状:房屋标准“寿命”50年
      房屋的“寿命”究竟有多长?房屋安全鉴定员们给出的答案是,按照建筑结构设计基准期来算是50年。房屋从交付使用之时开始,就是投入维护的开始,如不及时维护或维护不当,房屋的安全性、可靠性就会严重降低,使用寿命也会大幅缩短。根据一些资料显示,新中国成立以来兴建的房屋中,有很大一部分已进入了“中年”或者“老年期”,但是由于对后期维修投入不足,房屋的失修、失养现象比较普遍。
      如果后期维护得好,房屋的使用寿命会大大延长。
      但是,由于武汉城市发展的需要和人为使用不当等因素,部分房屋提前寿命终结。一些居民随意在自己的房屋内“敲敲打打”,给一栋楼造成“毁灭性”的伤害,安全鉴定员们就曾亲见一栋楼因为36户居民都在家里改建无烟灶台而将大楼的一侧墙壁掏空。
      分析:自然老化是主要原因
      究竟有多少危房?它们都在哪里?房屋安全鉴定员们表示,暂时没有准确的数字,他们目前只鉴定有申请要求的房子,去年,武汉市要求他们检测的房屋总面积是80多万平方米,其中危房的面积约在12万平方米。
      安全鉴定员们介绍:危房产生的原因,可以总结为五个方面:
      房屋先天不足。上世纪八十、九十年代,对房屋的技术标准要求较低,包括设计、用料等,较现在的标准而言,都要宽松许多,所以当时合格的房屋,按照现在的标准要求,可能就是不合格的。
    为了满足房屋使用者日新月异的需求,很多建筑公司承包各种房屋改造业务,包括房屋增层业务在其中的其他改造项目。其安全问题也接踵而来,你的房子经过改造后是不是够能承受它在改造之后的使用呢?
    黑河市危房鉴定公司
    《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB 50144-2008)厂房安全检测鉴定,厂房质量检测评估一般是出于办理竣工验收手续或厂房产权证的目的,没有进行过厂方鉴定的厂房是不能拿到产证的。若是您对厂房的质量有疑虑,也可以进行厂房质量检测。 工业厂房安全检测的概念解释清楚了,问题也就来了。按照上面的理解,一平方只能承受350公斤的重量,但一般的机器设备轻则上千公斤,重则几千公斤(好几吨),那岂不是根本放不了。其实不然,这里的350公斤一平方,指的是楼面的平均承载力,佛山市哪里办理厂房质量安全检测鉴定权威机构 ,所谓平均承载力,就是指一块楼板(以梁为边界)上的的平均承载力为350公斤一平方,局部是允许超过350公斤的,因为超过的部分可由板内其他部分分摊重 。假设一块楼板面积10平米,活荷载限值3.5kN/㎡,那这块楼板可承受总重量为35kN/㎡,即3500公斤,局部超过350公斤是完全没问题的。
    (7)建筑物变形测量
    建筑物的相对沉降和倾斜可以作为评判地基、基础工作状态的重要辅助信息。
    ①不均匀沉降检测
    可使用徕卡NA2水准仪对房屋基础进行检测,检测房屋是否有不均匀沉降,基础承载力是否有不足现象。如现场无原始水准控制点,可根据现场条件利用每层窗台面、楼面或女儿墙作为基准面参照点,在建筑物的四角、大转角处及沿外墙每5~10m或每根柱处应设置观测点,进屋相对不均匀沉降测量。
    ②整体倾斜检测
    参照《建筑变形测量规程》,利用全站仪对房屋四周墙体或柱体进行倾斜测量,检测房屋整体是否存在倾斜。
    (8)房屋构造措施检查
    我们将根据规范对厂房现有结构的构造措施进行检查。
    (9)连接节点检测
    节点连接检测,检测该节点焊缝损伤抽查检测与节点螺栓松动、滑移以及断裂抽查检测。
    (10)结构建模
    ①建立计算模型时,考虑材料的实际力学性能;
    ②构件采用实测截面尺寸,并考虑构件实测变形情况;
    ③定义支座及节点约束时根据现场实际情况及设计图纸确定;
    ④实际荷载施加位置根据现场检测情况确定。
    办理全国业务厂房验厂检测,外资验厂检测鉴定,已发展到贵州省、贵阳市、遵义市、中山市、佛山市、惠州市、潮州市、梅州市、广州市、珠海市、高州市、化州市、茂名市、东莞市、江门市、清远市、汕头市、阳春市、湛江市、韶关市和深圳市等省内大部分城市,鉴定建筑物过万栋,鉴定面积数百万平方米。 公司技术实力雄厚检测仪器先进,鉴定结论准确。拥有一支专业精准的房屋检测鉴定专家团队,其中从事土建工作多年的工程师3人,结构检测鉴定与工程加固方向硕士研究生2人,房屋检测鉴定技术人员20多名,并邀请多名建筑物鉴定专家作为技术顾问。
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