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深圳市创科检测工程有限公司承接全国:厂房安全检测、房屋安全检测、钢结构安全检测、危房安全鉴定、学校房屋质量安全检测等各种检测业务。

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    赤峰市钢结构厂房安全检测鉴定评估单位

    更新时间:2020-06-19   浏览数:44
    所属行业:生活服务 装修装饰 房屋检测
    发货地址:广东省深圳市  
    产品规格:
    产品数量:9999.00平方米
    包装说明:
    单 价:面议
    为确保房屋安全及相关检测要求,楼板承载力专项检测主要内容应包括:
    (1) 房屋建筑、改扩建和使用情况等历史资料;


    (2) 楼板厚度、配筋、结构尺寸和配筋检测尺寸复核;


    (3) 楼板材料强度检测;


    (4) 楼板完损状况检测,如开裂、变形、破损等的分布范围;


    (5) 依据现场检测情况建模分析,给出安全性分析结论;


    (6) 提出合理的处理意见和结构加固的建议。


    检测主要工作内容
    (1) 查阅资料:调阅核查竣工图、竣工资料等;对房屋被检测部分建筑结构测绘:在熟悉、掌握已有原有图纸资料的基础上,通过现场全面测绘与复核(基础开挖),建立建筑平面、立面、剖面、典型建筑构造、基础平面、结构平面、典型结构构件截面与节点构造等技术资料,尤其是加建结构与原结构的连接构造及可靠性。


    (2) 楼板完损状况检测,裂缝分布检测。


    (3) 材料强度检测:结构材性检测的内容与方法主要包括:


    混凝土强度——采用回弹法,现场条件具备时采用钻芯法校核。


    砌筑砂浆强度——采用贯入法。砖——采用回弹法。


    钢筋——采用表面硬度法。
    (4) 结构尺寸和配筋复核检测,构件截面尺寸为普查;钢筋采用超声测试、 局部开凿相结合的方法,以抽查为主,主要是典型构件钢筋复核,有可能增加荷载的区域为重点检测区域。


    (5) 安全性计算:根据现场检测情况,计算楼板安全性是否满足要求。并且增加考虑楼板振动方面的验算。


    (6) 根据指定和指定式样的浴室浴缸的资料,给出该楼板是否能够确保承载和后续安全使用的书面意见和建议。
    1、房屋安全性鉴定检测


    房屋安全性鉴定检测一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测和其他检测。


    不同的结构形式其相应的结构检测方法也各有侧重,例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况;砌体结构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等;钢结构应侧重检测整体、局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。


    对于地基基础和上部承重部分应分别鉴定检测。上部承重部分应充分考虑现场检测条件的适宜性来选择无损检测或者破损检测。目前我国在混凝土强度检测中钻芯法是接近于真实强度等级的方法,但由于需要破损检测,影响范围和施工量都相对较大,一般优先考虑超声回弹综合法,但遇到对检测的数值有争议或者司法鉴定时往往采用钻芯法。


    房屋质量检测鉴定的类型
    1.办理租赁合同时需房屋安全检测
    公司出具专业的租赁房屋检测报告,满足客户办理租赁合同需要,在深圳所有租赁管理部门均同样有效,租赁用途主要有办公、商业、工业厂房、仓库等营业性用途。若房屋改变使用用途的,也应出具检测报告,如住宅改为办公、商业改为办公、工业改为办公等等。
    2.厂房承重能力检测
    本公司专业从事房屋结构安全检测鉴定工作,是国内专业权威的检测鉴定机构。针对各类生产厂房放置大型设备进行安全可靠性鉴定,为设备安全放置提供依据,为安全生产提供保障。同时,有专业的加固施工队伍,针对不满足设备放置的厂房楼面,提供专业的加固设计施工,确保设备的安全使用。机器设备放置于楼面的安全性,除了跟厂房的楼面承载能力有关,也跟机器设备的具体尺寸、净重、运行规律、支点情况、放置位置及放置方式有关,经过多年的工作实践总结,我公司已经熟悉各种大型设备性能、重量、受力、震动等特性(比如切片机、印刷机、注塑机等等),可帮助客户了解建筑物的实际承载能力及机器设备生产使用时对房屋的影响,为机器设备的放置及使用提供参考及基于安全考虑的合理使用建议。
    3.厂房竣工验收检测
    为保证工厂厂房的正常运作及安全生产,许多外企要求厂家提供房屋质量证明或竣工验收证明等文件。我公司专门成立厂房竣工验收检测鉴定小组,面向社会开展厂房竣工验收检测鉴定工作。凭着公司自身的技术实力,在全国范围内均有承接此类性质的房屋安全检测鉴定验收工作,并成功通过美国、德国、日本、法国及香港、台湾地区公司的审核。
    4.学校、幼儿园等培训机构房屋安全检测
    由于学校、幼儿园等教育场所的特殊性,对房屋结构安全及抗震能力的要求均高于普通房屋建筑,我国建筑设计及抗震规范明确规定,此类场所的抗震等级均需在当地原有抗震等级的基础上提高一个等级,以确保学校、幼儿园的建筑安全,为学生、小孩提供安全保障。我公司在全国各地承接了几百个幼儿园的检测鉴定工作,积累了丰富的检测鉴定经验,可为各种类型的学校、技校、幼儿园、午托班等教育培训机构提供专业的检测鉴定服务。
    赤峰市钢结构厂房安全检测鉴定评估单位
    公司承接以下全国业务:
    1、建筑物安全(可靠 )性检测鉴定
    ⑴对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定;
    a、结构安全性:包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。
    b、主体工程质量:包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等;钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。
    ⑵对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。
    2、施工影响周边房屋安全性检测鉴定
    包括对房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工周边的房屋检测鉴定,施工前主要对(规范内)周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行检测评定,施工后对房屋的受损原因及受损程度进行检测评定,并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。
    3、结构检测鉴定
    ⑴构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测鉴定。
    ⑵ 桥梁、公路等检测鉴定。
    《建筑结构荷载规范》规定,一般的民用建筑活荷载取2.0kN/m^2,也就是一平方活荷载是200kg,计算楼板承载力的时候,这个荷载还要乘以一个荷载分项系数,一般取1.4。
    静荷载是指不随时间变化的荷载。如设备自重,构件本身自重,水压力,土压力。工程质量检测中,对桩基承载力检测,利用压重平台反力装置,荷载由油泵通过千斤顶施加于桩顶,采用千斤顶并联控制荷载的施加,千斤顶的合力中心应与桩轴线重合。桩顶沉降量由位移传感器测得,全程采用静力荷载测试仪器自动采集数据,后将原始数据进行室内资料整理。活载,也称可变荷载,是施加在结构上的由人群﹑物料和交通工具引起的使用或占用荷载和自然产生的自然荷载。如工业建筑楼面活荷载﹑民用建筑楼面活荷载﹑屋面活荷载﹑屋面积灰荷载﹑车辆荷载﹑吊车荷载﹑风荷载﹑雪荷载﹑裹冰荷载﹑波浪荷载等均是。可变荷载包括活载(楼面活荷载,屋面活荷)
    赤峰市钢结构厂房安全检测鉴定评估单位
    鉴定常用依据
      1.《房屋完损等级评定标准》[城住字(84)第678号];
      2.《危险房屋鉴定标准》(JGJ版);
      3.《建筑变形测量规范》(JGJ
      4.《建筑地基基础设计规范》(GB
      1.对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋产权人、房屋使用人、房屋装修概况及房屋用途进行全面调查及描述。
      2.用裂缝测宽仪及钢卷尺对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量,并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行拍照及登记。
      3.采用电子经纬仪对房屋四大角及部分竖向构件垂直度及倾斜率进行测量。
      4.根据现场检查、检测结果,依照《房屋完损等级评定标准》[城住字(84)第678号]对房屋的完损等级做出评定,对不满足安全性要求的房屋构件提出可靠的处理建议。(备注:对于危险房屋,将按《危险房屋鉴定标准》(JGJ版)进行危险性等级评定)。
      房屋检测技术、结构加固补强技术、工程检测监测技术以及实验室等房屋检测上下游技术整合在一起,可称之为房屋检测的综合技术。
      房屋结构和使用功能改变的检测项目,在需改变房屋结构和使用功能时,通过对原房屋的结构进行检测,确定结构安全度,对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。
      非现场检测项目有:
      混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度;
      钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
      木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。
      房屋结构和使用功能改变的检测过程:
      分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。
      了解房屋原始结构和原始资料,检查和记录房屋承重结构的完损状况。
      必要时,对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。
      按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算。
      对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》(DGJ中的相关规定进行抗震鉴定。
      对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。
      房屋发生沉降的原因有很多,我们大致可以从勘察、设计、施工、环境影响等几个方面来进行分析:
      1、勘察原因:勘察是设计的基础,如若工程未勘察就进行施工,或勘察数据错误,后期都会对房屋造成严重的沉降破损。
      2、设计原因:房屋进行设计时,未进行沉降的精确计算,或未按照房屋结构实际情况,设计合理的基础形式和设置沉降缝等等,都会导致地基基础出现下沉。
      3、施工原因:地基基础属隐蔽工程,当施工单位对工程质量不够重视,施工时偷工减料,不按施工图纸和施工规范进行施工,会导致地基基础出现下沉。
      4、环境影响原因:房屋周边存在工程施工的现象已是非常普遍,工程振动、挤土桩施工、基坑开挖、隧道盾构、市政管道开挖以及周边新建建筑物施工等都有可能对造成邻近房屋出现沉降影响。
      5、人为原因:房屋结构未经专业房屋安全鉴定机构进行检测鉴定,随意改建加层、增加使用荷载或超载,房屋周边大面积堆载等,都会造成地基基础沉降。


    我公司是一家具有独立法人,独立承担第三方检测的综合性检测机构。多年来,公司以建筑工程质量鉴定为中心,以质量管理为手段,规范项目、质量管理程序,全面提高企业素质综合实力;坚持质量、安全的管理目标,以诚实守信为宗旨的经营方针,完成国内综合楼、教学楼、商住楼、住宅小区、大型工业厂房,市政道路桥梁等数千项工程检测鉴定工作。
      房屋安全鉴定机构是具有独立法人资格,依据国家法律、法规和房屋安全鉴定等规范标准,履行对既有房屋建筑结构的完损程度和使用状况是否危及使用安全进行鉴别、评定的专业机构。
      鉴定机构的设立与开展工作,应遵循鉴定程序公正、实体公正和鉴定主体中立、公正的原则,确保鉴定结论的客观性、准确性、真实性。
      房屋鉴定机构的设立,应具备与工作任务相适应的基本条件:
      (一)配备专职专业技术人员,且人员结构合理。专职专业技术人员应兼顾具有中级以上相关专业职称(含注册师)的专业人员和配套人员,其中:中级及以上职称的建筑结构人员(含注册结构工程师)应不少于三人。鉴定机构技术负责人应具有建筑工程专业或土建类及相关大学本科以上学历、具有技术职称(含一级注册结构工程师)以及10年以上房屋安全鉴定或相关专业工作经历,熟悉房屋安全鉴定的法律、法规和技术标准、规范。
    赤峰市钢结构厂房安全检测鉴定评估单位
    厂房承重检测过程:一般的厂房承重检测鉴定过程如下:
    1、调查厂房的使用历史和结构体系;
    2、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录厂房主体结构和承重构件;
    3、厂房结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定;
    4、必要时应根据厂房结构特点,建立验算模型,按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算厂房结构的安全储备;
    5、根据检测结果、国家规范及使用情况对该建筑进行结构受力分析及承载力验算,综合判断厂房结构现状,确定厂房承重能力和厂房安全程度。
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