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深圳市创科检测工程有限公司承接全国:厂房安全检测、房屋安全检测、钢结构安全检测、危房安全鉴定、学校房屋质量安全检测等各种检测业务。

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    联系人:陈 工
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    黑龙江省学校房屋安全可靠性检测技术中心

    更新时间:2020-06-05   浏览数:30
    所属行业:生活服务 装修装饰 房屋检测
    发货地址:广东省深圳市  
    产品规格:
    产品数量:9999.00件
    包装说明:
    单 价:面议
    房屋安全性检测:
    通过调查、现场检测、结构分析验算,对房屋安全性进行鉴定,主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其它需要评全性等级的房屋
    黑龙江省学校房屋安全可靠性检测技术中心
    (四)结构检测的方法
    1、钢结构
    钢结构的检测指的是对钢质构件的性能或者质量的检测,其中可以细分为钢构件的连接、材料性能、尺寸与偏差、损伤与变形涂装与构造等方面的检测项目。在必要的时候,应该进行构件或结构的动力测试或者实载检验。与混凝土结构和砌体结构相比,钢结构在工程的应用中有着质量轻、材质均匀、强度高、韧性和塑性都比较好等特点,在某些工程建筑方面有着明显的优势。在钢结构的检测技术上,基本都是对其他行业的方法进行学习和借鉴。通常采用的方法有渗透检测、物流检测、射线检测、磁粉检测、涂层厚度检测、超声波无损检测以及钢材锈蚀检测等。
    2、混凝土结构
    对于混凝土结构的检测工作,能够分为混凝土强度、混凝土构件的外观质量缺陷、变形和损伤、尺寸偏差、原材料性能和钢筋的配置等工作。在必要的时候还应该进行构件的动力检测或者实载检测。对于房屋建筑来说,混凝土结构质量的好坏,对房屋建筑的安全性有着直接的影响。
    一、厂房验收安全检测的过程如下:
    1.收集相关的施工资料及设计图纸、地质勘查报告。
    2.根据规范抽检柱、梁、板的混凝土强度。
    3.根据规范抽检柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。
    4.检测框架柱梁截面尺寸、楼板厚度。
    5.检测建筑物结构裂缝的数量、现状及分布情况。
    6.检测建筑物填充墙体裂缝的数量、现状及分布情况。
    7.检测分析建筑物的不均匀沉降情况。
    8.检测整栋建筑是否倾斜及倾斜的程度。
    9.根据检测结果、规范及使用情况对建筑物主体结构进行计算分析,得出结构安全性的鉴定结论,提出关于房屋后续使用的建议。
    二、厂房若是出现结构损坏,或承重构件损坏,例如厂房裂缝、厂房沉降、厂房倾斜等,不能保证生产和使用安全的就一定要进行厂房检测了。 厂房安全鉴定的程序和步骤应该是由下而上、由外及内、逐层进行。首先鉴定厂房所处的环境和排水系统,其次鉴定厂房的外墙及外观形象,然后鉴定过道、楼梯间,再鉴定室内,后鉴定屋盖系统。
    经过厂房安全鉴定之后,就可以得出厂房的等级,那么厂房安全鉴定的标准是怎么划分的呢?
    A级:结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点,厂房结构安全。
    B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。
    C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。
    D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,厂房整体出现险情,构成整幢危房。 厂房安全鉴定的结果可以为后续的改造重建提供建议,若是鉴定过程中发现有重大安全隐患需立即报告业主进行相应的加固措施。
    1、为确保住用安全,对危险房屋的鉴定有所依据,定本标准。
    2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定,可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
    3、本标准提及的构件,是指承重构件;提及的结构,是指由承重构件组成的体系。
    4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构,应进行测试和验算。
    5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时,各地房地产管理部门在执行本标准时,可以制定实施细则或补充规定。
    公司经营服务地域以广东地区为主,覆盖全国各地; 服务行业涉及工业、商业及民用建筑等; 服务内容涵盖各大、中、小学和幼儿园房屋抗震性能鉴定;厂房荷载检测鉴定,厂房外资验厂鉴定,厂房结构安全性检测鉴定;房屋质量检测鉴定。房屋结构安全检测,民房办房产证检测:深基坑开挖等施工周边房屋安全性鉴定;宾馆、娱乐场所等的开业和工商年审等房屋安全鉴定。 所有鉴定工程,既高质、,又专业可信;同时严格遵守物价部门的规定,收费合理;从而赢得了社会的广泛好评以及相关行政主管部门的充分肯定。
    房屋质量的检测过程七类检测内容的检测深度依次递增,各有不同,但均包括以下5部分内容:1、建筑物的使用历史和结构体系;2、测量倾斜和不均匀沉降;3、通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件,装修设备的损坏程度部位及范围;4、利用专业设备检测相关数据,经过演算后分析原因;5、综合评级;
    房屋质量检测报告的性 房屋质量检测是房屋质量评定的终方式,也是裁决的主要依据,其性相当于金字塔的,报告全国范围内有效。
    房屋安全鉴定主要的鉴定方法有:传统经验法、实用鉴定方法和概率法,现惠州房屋安全鉴定公司对鉴定中主要的检测方法进行讲解分享。
    一、传统经验法:以设计规范作为依据,根据房屋安全鉴定员的经验及计算结果对房屋结构的可靠性进行评定,传统经验法的特点是根据实际调查作为荷载计算的根据,依据惠州房屋安全鉴定员经验评定来进行材料取值,然后对原设计中所采用的规范依据、理论计算、失算图形加以分析,从而判定设计与实际结构是否相符合,房屋结构是否具有可靠性,该方法具有鉴定程序较少,费用较低,操作方法简单,鉴定速度快等优点,但是整体结构保守粗糙,而且专家的自身的知识水平和实践经验紧密相关。
    二、实用鉴定方法:以传统经验法为基础,应用现代先进的检测手段,对房屋结构的材料强度等实测值进行分析和计算,按现行标准规范要求对房屋进行综合性鉴定的一种方法,实用的鉴定方法建立在对事故原因的初步分析上,对设计图进行深入调查,对房屋结构材料进行详细的试验,对房屋结构进行全面的检测,后对房屋的各项指标进行评价、评定。终得出科学准确可靠的数据,对房屋做出相当精准的鉴定,该方法在惠州房屋安全鉴定中广泛应用。
    三、概率法:该方法是应用数理和概率学,通过采取非定值的冲击规律,对房屋结构进行惠州房屋安全鉴定,在房屋结构抗力与作用效应间建立适实的数量关系,计算出其中的失败概率,得出结论,确定房屋所具有的可靠性。由于失效率是以海量的统计数据为基础,对房屋事故做出的惠州房屋安全鉴定不可能预先得到这些相关资料,所以概率法需要进一步的科学完善。
    主要技术依据
    [1]《房屋质量检测规程》(DG J08-79-2008);
    [2]《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);
    [3]《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)(2004版);
    [4]《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999);
    [5]《工程测量规范》(GB50026-2007);
    [6]《建筑变形测量规范》(JGJ/T8-2007);
    [7]《房屋修缮工程技术规程》(DG/TJ08-207-2008 );
    [8]《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);
    [9]《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T 50315-2011);
    [10]《砌体结构设计规范》(GB50003-2011);
    [11] 工程设计、施工、检测等有关规范标准。
    黑龙江省学校房屋安全可靠性检测技术中心
    业务范围
    一、房屋建筑工程检测服务范围:
    1、性质:既有建筑、在建工程、烂尾楼等;
    2、功能:民用建筑、工业建筑;古建筑等;
    3、结构:框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构;
    4、楼层:低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、超高层建筑。
    二、服务项目内容:
    1、安全(可靠 )性检测鉴定
    ⑴ 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定;
    a、结构安全性:包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。
    b、主体工程质量:包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等;钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。
    ⑵ 对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。
    2、施工周边房屋安全性检测鉴定
    包括对房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工周边的房屋检测鉴定,施工前主要对(规范内)周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行检测评定,施工后对房屋的受损原因及受损程度进行检测评定,并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。
    3、结构检测鉴定
    ⑴ 构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测鉴定。
    ⑵ 桥梁、公路等检测鉴定。
    ⑶ 灾后(火灾、爆炸、地震及事故等)结构检测鉴定。
    ⑷ 核电安全壳结构及大型结构的检测评估。
    ⑸ 建(构)筑物及工业设备抗震鉴定。
    ⑹ 古建筑检测鉴定。
    4、受损后的房屋结构安全性检测鉴定
    受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤,我公司依据原设计要求、国家规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行检测评定,并为后期的使用提供合理有效的.
    黑龙江省学校房屋安全可靠性检测技术中心
    检测内容
      根据委托单位要求,对受检厂房就以下项目进行现场检测:
      (1)结构图纸复核,包括厂房结构形式、轴网尺寸、构件布置等;
      (2)厂房变形检测,包括整体倾斜、相对不均匀沉降等;
      (3)主要承重构件钢材强度检测;
      (4)钢构件截面尺寸及涂层厚度检测;
      (5)表观病害普查;
      (6)结构承载能力计算分析;
      (7)厂房可靠性鉴定。
      3 检测依据
      本次检测的主要依据如下:
      标准:《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)
      标准:《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2011)
      标准:《钢结构现场检测技术标准》(GB/T50621-2010)
      标准:《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB 50144-2008)
      标准:《建筑结构荷载规范》(GB/T 50009-2012)
      标准:《钢结构设计规范》(GB 50017-2003)
      标准:《钢结构工程施工质量验收规范》(GB 50205-2001)
      标准:《热轧H型钢和剖分T型钢》(GB/T11263-2010)
    危险房屋等级分几类?
      答:房屋根据房屋地基基础、上部承重结构及围护结构的危险程度分为如下等级:
      ①A级:结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全。
      ②B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。
      ③C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。
      ④D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。
      哪些房屋需要做安全鉴定?
      答:
      ①房屋达到或超过设计使用年限,拟继续使用的房屋;
      ②房屋主体结构出现明显开裂、下沉、倾斜等异常迹象,危及房屋安全;
      ③改变使用功能、装修改造、明显增加负荷,有可能危及安全;
      ④发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震),影响房屋正常使用;
      ⑤周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及震动作用;
      ⑥部门规定及其它危及房屋安全、正常使用的情形。
    一、主要业务:
    ·房屋质量安全检测鉴定 ·学校房屋抗震鉴定
    ·房屋安全检测鉴定 ·危房安全鉴定
    古建筑检测鉴定 ·火灾灾后建筑物鉴定
    厂房安全检测鉴定 钢结构工程鉴定
    房屋测绘·危房鉴定 ·其它检测及咨询
    二、房屋检测的流程:
    步:接受委托
    接受房屋受检人的委托,进行对房屋检测。
    第二步:料现场调查
    对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。
    第三步:制定方案
    制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查,在对方案存在的问题和项目进行修改
    和补充,直至方案通过审查;
    第四步:方案现场检测
    在方案审查通过以后,根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。
    第五步:信息处理
    根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。
    第六步:综合分析
    根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。
    第七步:编写报告
    编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查,对报告的问题和项目进行修改和补充,直至报告通过审查;
    第八步:签发报告
    在报告审查通过以后,出具检测报告。
    公司业务范围:
    1、出租房屋租赁前安全鉴定(办租赁合同用)
    2、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定
    3、工业厂房安全鉴定
    4、房屋质量的安全鉴定
    5、司法仲裁委托鉴定
    6、建筑物改造加固
    7、拆改房屋安全鉴定
    8、房屋地基承载力,抗震鉴定
    9、房屋装饰装修安全鉴定
    10、施工周边房屋安全鉴定
    11、建筑物的年限鉴定
    12、火灾后建筑物房屋的鉴定
    13、近代建筑鉴定
    14、“五无”工程建筑物的检测鉴定
    15、房屋完损等级评定和房屋安全事故鉴定
    16、危房鉴定及各种应急鉴定
    17、地铁共振引发的房屋损坏鉴定
    18、房屋加固增层改、修缮扩建鉴定
    19、建筑结构可靠性鉴定
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