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深圳市创科检测工程有限公司承接全国:厂房安全检测、房屋安全检测、钢结构安全检测、危房安全鉴定、学校房屋质量安全检测等各种检测业务。

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    四川省学校房屋安全检测鉴定有限公司

    更新时间:2020-06-04   浏览数:58
    所属行业:生活服务 装修装饰 房屋检测
    发货地址:广东省深圳市  
    产品规格:
    产品数量:9999.00件
    包装说明:
    单 价:面议
    近期多场降雨后,房屋安全与维修又成了广大市民关注的焦点。尤其是在楼房垮塌事件发生后,省城老旧房屋的安全问题更是备受关注。房屋安全检测鉴定中心统计显示,今年四五两个月,房屋安全鉴定申请量大量增加。其中,鉴定为危房的,占到总受理件数的30%左右。
    四川省学校房屋安全检测鉴定有限公司
    (四)结构检测的方法
    1、钢结构
    钢结构的检测指的是对钢质构件的性能或者质量的检测,其中可以细分为钢构件的连接、材料性能、尺寸与偏差、损伤与变形涂装与构造等方面的检测项目。在必要的时候,应该进行构件或结构的动力测试或者实载检验。与混凝土结构和砌体结构相比,钢结构在工程的应用中有着质量轻、材质均匀、强度高、韧性和塑性都比较好等特点,在某些工程建筑方面有着明显的优势。在钢结构的检测技术上,基本都是对其他行业的方法进行学习和借鉴。通常采用的方法有渗透检测、物流检测、射线检测、磁粉检测、涂层厚度检测、超声波无损检测以及钢材锈蚀检测等。
    2、混凝土结构
    对于混凝土结构的检测工作,能够分为混凝土强度、混凝土构件的外观质量缺陷、变形和损伤、尺寸偏差、原材料性能和钢筋的配置等工作。在必要的时候还应该进行构件的动力检测或者实载检测。对于房屋建筑来说,混凝土结构质量的好坏,对房屋建筑的安全性有着直接的影响。
    一、厂房验收安全检测的过程如下:
    1.收集相关的施工资料及设计图纸、地质勘查报告。
    2.根据规范抽检柱、梁、板的混凝土强度。
    3.根据规范抽检柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。
    4.检测框架柱梁截面尺寸、楼板厚度。
    5.检测建筑物结构裂缝的数量、现状及分布情况。
    6.检测建筑物填充墙体裂缝的数量、现状及分布情况。
    7.检测分析建筑物的不均匀沉降情况。
    8.检测整栋建筑是否倾斜及倾斜的程度。
    9.根据检测结果、规范及使用情况对建筑物主体结构进行计算分析,得出结构安全性的鉴定结论,提出关于房屋后续使用的建议。
    二、厂房若是出现结构损坏,或承重构件损坏,例如厂房裂缝、厂房沉降、厂房倾斜等,不能保证生产和使用安全的就一定要进行厂房检测了。 厂房安全鉴定的程序和步骤应该是由下而上、由外及内、逐层进行。首先鉴定厂房所处的环境和排水系统,其次鉴定厂房的外墙及外观形象,然后鉴定过道、楼梯间,再鉴定室内,后鉴定屋盖系统。
    经过厂房安全鉴定之后,就可以得出厂房的等级,那么厂房安全鉴定的标准是怎么划分的呢?
    A级:结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点,厂房结构安全。
    B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。
    C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。
    D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,厂房整体出现险情,构成整幢危房。 厂房安全鉴定的结果可以为后续的改造重建提供建议,若是鉴定过程中发现有重大安全隐患需立即报告业主进行相应的加固措施。
    1、为确保住用安全,对危险房屋的鉴定有所依据,定本标准。
    2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定,可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
    3、本标准提及的构件,是指承重构件;提及的结构,是指由承重构件组成的体系。
    4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构,应进行测试和验算。
    5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时,各地房地产管理部门在执行本标准时,可以制定实施细则或补充规定。
    公司经营服务地域以广东地区为主,覆盖全国各地; 服务行业涉及工业、商业及民用建筑等; 服务内容涵盖各大、中、小学和幼儿园房屋抗震性能鉴定;厂房荷载检测鉴定,厂房外资验厂鉴定,厂房结构安全性检测鉴定;房屋质量检测鉴定。房屋结构安全检测,民房办房产证检测:深基坑开挖等施工周边房屋安全性鉴定;宾馆、娱乐场所等的开业和工商年审等房屋安全鉴定。 所有鉴定工程,既高质、,又专业可信;同时严格遵守物价部门的规定,收费合理;从而赢得了社会的广泛好评以及相关行政主管部门的充分肯定。
    房屋质量的检测过程七类检测内容的检测深度依次递增,各有不同,但均包括以下5部分内容:1、建筑物的使用历史和结构体系;2、测量倾斜和不均匀沉降;3、通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件,装修设备的损坏程度部位及范围;4、利用专业设备检测相关数据,经过演算后分析原因;5、综合评级;
    房屋质量检测报告的性 房屋质量检测是房屋质量评定的终方式,也是裁决的主要依据,其性相当于金字塔的,报告全国范围内有效。
    房屋安全鉴定主要的鉴定方法有:传统经验法、实用鉴定方法和概率法,现惠州房屋安全鉴定公司对鉴定中主要的检测方法进行讲解分享。
    一、传统经验法:以设计规范作为依据,根据房屋安全鉴定员的经验及计算结果对房屋结构的可靠性进行评定,传统经验法的特点是根据实际调查作为荷载计算的根据,依据惠州房屋安全鉴定员经验评定来进行材料取值,然后对原设计中所采用的规范依据、理论计算、失算图形加以分析,从而判定设计与实际结构是否相符合,房屋结构是否具有可靠性,该方法具有鉴定程序较少,费用较低,操作方法简单,鉴定速度快等优点,但是整体结构保守粗糙,而且专家的自身的知识水平和实践经验紧密相关。
    二、实用鉴定方法:以传统经验法为基础,应用现代先进的检测手段,对房屋结构的材料强度等实测值进行分析和计算,按现行标准规范要求对房屋进行综合性鉴定的一种方法,实用的鉴定方法建立在对事故原因的初步分析上,对设计图进行深入调查,对房屋结构材料进行详细的试验,对房屋结构进行全面的检测,后对房屋的各项指标进行评价、评定。终得出科学准确可靠的数据,对房屋做出相当精准的鉴定,该方法在惠州房屋安全鉴定中广泛应用。
    三、概率法:该方法是应用数理和概率学,通过采取非定值的冲击规律,对房屋结构进行惠州房屋安全鉴定,在房屋结构抗力与作用效应间建立适实的数量关系,计算出其中的失败概率,得出结论,确定房屋所具有的可靠性。由于失效率是以海量的统计数据为基础,对房屋事故做出的惠州房屋安全鉴定不可能预先得到这些相关资料,所以概率法需要进一步的科学完善。
    主要技术依据
    [1]《房屋质量检测规程》(DG J08-79-2008);
    [2]《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);
    [3]《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)(2004版);
    [4]《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999);
    [5]《工程测量规范》(GB50026-2007);
    [6]《建筑变形测量规范》(JGJ/T8-2007);
    [7]《房屋修缮工程技术规程》(DG/TJ08-207-2008 );
    [8]《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);
    [9]《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T 50315-2011);
    [10]《砌体结构设计规范》(GB50003-2011);
    [11] 工程设计、施工、检测等有关规范标准。
    四川省学校房屋安全检测鉴定有限公司
    钢筋混凝土结构构件
    1、柱、墙
    (a)柱产生裂缝,保护层部分剥落, 主筋外露;或一侧产生明显的水平裂缝,另一侧混凝土被压碎,主筋外露; 或产生明显的交叉裂缝。
    (b)墙中间部位产生明显的交叉裂缝, 或伴有保护层剥落。
    (c)柱、墙产生倾斜, 其倾斜量超过高度的1/100。
    (d)柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓, 其破坏面超过全面积的1/3,且主筋外露,锈蚀严重,截面减少。
    2、梁、板
    (a)单梁、连续梁跨中部位,底面产生横断裂缝,其一侧向上延伸达梁高的2/3以上; 或其上面产生多条明显的水平裂缝,上边缘保护层剥落,下面伴有竖向裂缝; 或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝; 或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。
    四川省学校房屋安全检测鉴定有限公司
    由于学校、幼儿园等教育场所的特殊性,对房屋结构安全及抗震能力的要求均高于普通房屋建筑,我国建筑设计及抗震规范明确规定,此类场所的抗震等级均需在当地原有抗震等级的基础上提高一个等级,以确保学校、幼儿园的建筑安全,为学生、小孩提供安全保障。我公司在全国各市区承接了几百个幼儿园的检测鉴定工作,积累了丰富的检测鉴定经验,可为各种类型的学校、技校、幼儿园、午托班等教育培训机构提供专业的检测鉴定服务,同时,也提供免费的技术咨询,欢迎来电。经过多年的工作实践积累,我公司已经组建培养出一批专业知识过硬,技术能力突出的检测鉴定人员,可面向社会提供专业完善的检测鉴定服务。
    学校幼儿园房屋安全检测鉴定方案
    (一)鉴定内容
    1、安全鉴定。结合使用寿命等因素,鉴定各幼儿园校舍结构的安全隐患。
    2、抗震鉴定。根据地震部门公布的所在地区的地震基本烈度,鉴定幼儿园校舍的设计和质量是否符合《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑抗震鉴定标准》和有关抗震设计规范标准。
    3、抗淹没抗洪水冲击鉴定。根据水务部门公布的所在地区的防洪情况,鉴定各幼儿园校舍的设计和质量是否符合《防洪标准》和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准。
    4、抗风能力验算。根据气象部门公布的所在地区的台风情况,鉴定各幼儿园校舍的质量是否满足建筑物抗风压能力的要求和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准。
    5、其他鉴定。是否达到国家及省有关规定标准和要求。
    (二)鉴定主要依据和要求
    1、依据。严格按照《建筑结构可靠度设计统一标准》、《建筑抗震鉴定标准》、《危房鉴定标准》、《建筑结构检测技术标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑工程抗震设防分类标准》、《建筑抗震设计规范》、《防洪标准》等国家有关标准规范及专业规则,进行幼儿园校舍结构可靠性、抗震能力、综合防灾能力等方面的鉴定。
    2、工作要求。鉴定应分类实施。已经过县级以上有资质的鉴定部门排查并形成鉴定报告的校舍、被鉴定为D级危房的校舍和正在建设的项目可不再重新鉴定。重点鉴定2015年以前校舍的抗震设防情况。要严格按照抗震设防标准和有关防灾要求进行鉴定,不留死角。
    (三)校舍建筑安全鉴定类别
    1、校舍安全鉴定。由县区校安办委托乙级以上资质的设计单位或房屋安全鉴定机构承担鉴定工作(地震部门、建委配合工作)并出具鉴定报告。在安全鉴定过程中,对需要进行实体检测的校舍,应委托具备相应资质的检测单位负责检测,出具检测报告。
    2、校舍抗震鉴定。经安全鉴定为Asu、Bsu、Csu的校舍,需进一步进行抗震鉴定。抗震鉴定应由县区校安办委托乙级以上资质的设计单位或房屋安全鉴定机构承担鉴定工作(地震部门、建委配合工作)并出具《抗震鉴定报告》。在抗震鉴定过程中,对需要进行实体检测的校舍,应委托具备相应资质的检测单位负责检测,出具检测报告。
    3、校舍消防安全鉴定。由消防部门负责,组织技术人员对需要进行消防鉴定的校舍进行鉴定,出具鉴定报告。
    4、校舍防雷安全鉴定。由气象部门负责,组织防雷安全管理和技术人员对防雷装置进行鉴定,出具鉴定报告。
    5、校舍其他安全鉴定。由相关部门负责,并分别出具鉴定报告。
    6、形成综合性鉴定结论。各县区校安办根据各专业机构提供的校舍抗震及结构安全、消防安全、防雷安全鉴定意见或报告,形成综合性鉴定结论,并按照有关要求,逐校逐栋建立登记表存档。
    学校幼儿园房屋安全检测鉴定流程:

    1:接受委托接受房屋受检人的委托,进行对房屋检测。
    2:收集 资料现场调查对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。
    3:制定方案制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查,在对方案存在的问题和项目进行修改和补充,直至方案通过审查;
    4:现场检测在方案审查通过以后,根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。
    5:信息处理综合分析根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。
    6:编写报告编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查,对报告的问题和项目进行修改和补充,直至报告通过审查;
    7:签发报告在报告审查通过以后,出具权威的检测报告。
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