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深圳市创科检测工程有限公司承接全国:厂房安全检测、房屋安全检测、钢结构安全检测、危房安全鉴定、学校房屋质量安全检测等各种检测业务。

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    呼和浩特市房屋结构安全检测评估部门

    更新时间:2020-09-23   浏览数:195
    所属行业:生活服务 装修装饰 房屋检测
    发货地址:广东省深圳市  
    产品规格:一式三份
    产品数量:10000000.00平方米
    包装说明:房屋结构安全检测报告
    单 价:1.70 元/平方米

    房屋安全性鉴定就是使用一系列检测的仪器、设备、工具和软件验算等技术手段,对建筑结构已经原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试,并对检测数据进行加工、处理、分析。

    既有建筑物结构性能检测的目的,简而言之,就是为建筑结构的可靠性鉴定及建筑物的维修、加固、改造提供必要的技术参数。结构检测是既有建筑物鉴定与加固改造工作的一项重要内容,也是该项工作的基础。没有检测的数据,则鉴定与加固改造工作也难以顺利实施。有了检测结果,结构存在的问题可以在一定程度上显现出来,可减少工作的失误,减少不必要的工程成本。

    既有建筑物结构检测可分为:

    1、建筑结构安全性鉴定

    2、建筑结构抗震鉴定

    3、建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定等。

    建筑结构的检测可分为建筑结构工程质量的检测、既有建筑物结构性能的检测。两者之间没有准确的界限,其检测项目、检测方法和抽样数量等大致相同,只是已有建筑结构性能的检测可能面对的结构损伤与材料老化的问题要多一些。

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    房屋鉴定建模计算分析

    采用PKPM程序对该房屋结构进行了结构承载力计算分析,结果表明:

    1)框架柱轴压比满足规范要求。

    2)墙体受压承载力满足计算要求。

    3)框架柱、梁的实际配筋量均大于计算配筋量,纵筋的配筋量大于小配筋率,满足强度要求。

    房屋检测鉴定结论与建议

    按照《民用建筑可靠性鉴定标准》等有关规范、规程,对受检房屋进行安全性鉴定。

    拆墙改橱窗或店面、并大空间不安全

    一些店主将顶天立地通天房的边间墙体拆掉用于做橱窗或卷帘门,将户与户之间的墙体拆掉用于把小店面并成大店面,殊不知被拆除的墙承担着上部墙体及上部其他构件的重量,一旦拆改,拆改部分上方的墙体自重活动荷载等重量将失去承载支点,整体性好的房屋其墙体会受到额外的荷载作用造成使用年限变短,整体性差的房屋将导致瞬间倒塌。有以上类型拆改的房屋鉴定等级基本为C级(需处理使用)甚至为D级,为避免房屋倒塌,需尽快请有资质的建筑工匠或施工队进行恢复。

    哪些房屋需作危房安全鉴定

    1、达到一定的使用年限,有老化迹象;

    2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象,危及房屋安全;

    3、改变使用功能,明显增加负荷,有可能危及安全;

    4、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震),影响房屋正常使用;

    5、周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及震动作用;

    6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

    办理房屋安全检测鉴定报告哪家单位专业——房屋结构安全检测鉴定主要内容:

    1)详细研究相关文件资料。

    2)详细调查结构上的作用和环境中的不利因素,以及它们在目标使用年限内可能发生的变化,必要时测试结构上的作用或作用效应。

    3)检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况,详细检测结构存在的缺陷和损伤,包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。

    4)检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形,当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。

    5)调查和测量地基的变形,检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。必要时可开挖基础检查,也可补充勘察或进行现场荷载试验。

    6)检测结构材料的实际性能和构件的几何参数,必要时通过荷载试验检验结构或构件的实际性能。

    7)检查围护结构系统的安全状况和使用功能。

    8)可靠性分析与验算,应根据详细调查与检测结果,对建、构筑物的整体和各个组成部分的可靠度水平进行分析与验算,包括结构分析、结构或构件安全性和正常使用性校核分析、所存在问题的原因分析等。在工业建筑可靠性鉴定中,若发现调查检测资料不足或不准确时,应及时进行补充调查、检测。


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