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深圳市创科检测工程有限公司承接全国:厂房安全检测、房屋安全检测、钢结构安全检测、危房安全鉴定、学校房屋质量安全检测等各种检测业务。

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    深圳市房屋安全检测报告咨询电话

    更新时间:2020-09-27   浏览数:155
    所属行业:生活服务 装修装饰 房屋检测
    发货地址:广东省深圳市  
    产品规格:一式三份
    产品数量:10000000.00平方米
    包装说明:一式三份
    单 价:1.00 元/平方米
    什么样的房屋是危房?

    答:《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)定义结构已严重损坏,或承重构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。

    哪些是房屋的异常迹象?

    答:概括起来主要有以下三种:沉降、倾斜、裂缝。

    对房屋完好与损坏的程度如何评定?

    答:《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度,分成下列各类:

    A:完好房;

    B:基本完好房;

    C:一般损坏房;

    D:严重损坏房;

    E:危险房;

    什么是房屋安全检查?

    房屋安全检查是指对房屋的结构、装饰装修和附属设施的安全程度进行查勘。

    什么是房屋安全鉴定?

    房屋安全鉴定是指对房屋的完好与损坏程度和使用状况是否安全进行鉴别、评定。

    影响房屋安全使用的因素。

    1、在建设过程中存在的安全问题


    (1)工程缺乏必要的设计,结构不合理。


    (2)施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。


    2、在使用过程中存在的安全问题


    (1)为了满足使用要求,擅自拆改房屋结构,改变房屋原有受力状态。


    (2)在装修过程中,擅自拆改房屋结构或明显加大荷载,给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。


    (3)随意改变房屋使用用途,影响结构耐久性。


    (4)未经设计和安全审定,擅自在建筑物上设置大型广告牌等。


    房屋安全鉴定主要内容:


    1.建筑物设计文件、场地测量和岩土工程勘察报告、施工质量验测证明资料调查;


    2.建筑结构基本情况勘查;


    3.结构使用条件、混凝土结构和钢结构环境类别调查核实;


    4.结构布臵、结构体系和构造检查分析;


    5.地基基础(包括桩基础)检测结果分析;


    6.结构构件材料结果分析;


    7.结构构件承载力验算、大跨度构件的挠度验算和悬挑构件抗倾覆验算;


    8.按建筑抗震鉴定标准(GB50023-2009)进行抗震鉴定;当有专门要求作抗震鉴定的,尚须在报告中作专项分析;


    9.结构安全鉴定结论及处理意见。


    房屋其他类型检测


    对 房屋进行检测鉴定,开始就是对房屋进行一个综合安全排查,也就是房屋安全排查,大致判断下当前的房屋安全状况,以及可能存在的质量问题,而后再进行相应的专项测试。另外,了解下房屋安全排查相关知识,也可以自己对房屋的安全状况和房屋质量进行评估。


    查勘房屋安全的程序和步骤应该是由下而上、由外及内、逐层进行。首先查勘房屋所处的环境和排水系统,其次查勘房屋的四大角、山墙、外墙及外观形象,然后查勘过道、楼梯间,再查勘室内,后查勘屋盖系统。


    1、地基基础和上部承重结构。地基基础主要检查是否有沉降、位移、开裂变形等迹象,如果地基基础有不均匀沉降变形,通常会对地圈梁和上部结构造成影响,较明显的就是开裂,当裂缝已接近10mm时或沉降已造成房屋倾斜,倾斜率接近1%时就应高度警觉。对上部承重结构主要检查承重柱、承重墙、承重梁的承载能力、构造与连接、变形与开裂。


    2、砌体结构。砌体结构应重点检查纵横墙连接部位、墙体转角部位有无开裂和变形。如果受压墙、柱产生沿受力方向的裂缝(竖向裂缝),缝宽大于2mm,缝长超过层高1/3的竖向裂缝时就应高度警觉,如果只是一些龟纹状裂缝(收缩裂缝)或抹灰裂缝就大可不必再意,偏心受压的、砌体构件还应注意检查有无水平裂缝。


    3、钢筋混凝土构件。钢筋混凝土构件重点检查支座部位和受拉区、受剪区是否有开裂,裂缝的分布、走向、宽度和长度。框架结构应注意检查边柱、角柱及节点部位。底框结构的房屋和多层建筑应重点检查转层的开裂变形情况。钢筋混凝土梁在梁的中部发现竖向裂缝,其一侧向上延伸达梁高的2/3以上,缝宽大于0.5mm或在支座附近出现剪切斜裂缝、缝宽大于0.4mm,这些裂缝就是危险裂缝。


    公司是一家专门从事房屋安全检测鉴定的项目合作公司。 公司始终秉持着“至诚服务,追求完美”的服务宗旨服务于广大中小型企业,依靠雄厚的资金实力、优良市场资源、强大的支持,在建筑项目合作行业领域中居于良好的地位。

    房屋安全检测中心拥有CMA、CNAS认证资质,承接全国业务,检测报告国家认可,房屋检测,房屋鉴定,厂房鉴定,危房鉴定,钢结构检测,房屋质量检测,房屋安全检测,房屋抗震鉴定,基坑周边房屋检测,房屋灾后检测,厂房检测监测,房屋改造加固及设计,房屋厂房办理产证检测,新建建筑施工质量验收,建筑工程司法鉴定等资质的大型国有企业,提供科研、设计、施工全过程系统服务的一流工程技术服务商。


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