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深圳市创科检测工程有限公司承接全国:厂房安全检测、房屋安全检测、钢结构安全检测、危房安全鉴定、学校房屋质量安全检测等各种检测业务。

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    2019深圳市房屋安全检测备案名单

    更新时间:2020-09-20   浏览数:143
    所属行业:生活服务 装修装饰 房屋检测
    发货地址:广东省深圳市  
    产品规格:一式三份
    产品数量:1000000000.00平方米
    包装说明:一式三份
    单 价:1.00 元/平方米
    根据《房屋质量检测规程》规定,一般出现以下八种情况需要对房屋进行检测:


    1、房屋因使用不当、老化等原因,出现明显损伤、变形或其他功能退化;


    2、处于安全使用要求,需要了解房屋的结构现状和安全性;


    3、外部作用的影响使房屋产生损伤(相邻工程施工:深基坑开挖);


    4、房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求;


    5、房屋拟进行修缮、改建(包括不限于加层、插层等)、整体迁移等;


    6、对房屋质量状况有异议;


    7、出于建筑保护要求,需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性;


    8、房屋超过设计使用的年限;


    根据以上八种情况以及多年房屋检测经验,将房屋检测类型划分为一下七种类型:


    房屋抗震鉴定、房屋安全鉴定、房屋损坏趋势鉴定、完损鉴定、房屋结构和功能改变检测、灾后安全鉴定、良好历史建筑评估检测



    经过,现场工程师对厂房的的勘探,为该厂房制定详细的检测鉴定方案后,根据国家房屋检测相关标准如《建筑结构荷载规范》《钢结构设计规范》等相应标准规定先生对厂房进行如下检测:


    1、厂房建筑、结构布置及构件尺寸核对;


    2、厂房柱底相对沉降检测及柱倾斜检测;


    3、对厂房进行完损状况检测;


    4、厂房结构承载能力验算分析;


    5、厂房构造措施分析;


    6、出具厂房安全检测鉴定报行署。


    房屋安全检测过程:


    1、调查房屋的使用历史和结构体系。


    2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。


    3、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。


    4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。


    5、必要时应根据房屋结构特点,建立验算模型,按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算房屋结构的安全储备。


    6、分析房屋损坏原因。


    7、综合判断房屋结构损坏状况,确定房屋危险程度。


    检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告,须按规定报送上海市房屋质量检测中心审定。


    一、检测与评定


    1. 既有建筑物结构性能和质量安全检测鉴定、评估; 2. 建筑工程事故检测鉴定; 3. 建筑结构应力、变形施工监测; 4. 结构抽芯、回弹和超声检测、结构荷载试验; 5. 工程测量、基坑监测; 6. 混凝土与钢结构检测试验; 7. 混凝土表面及内部缺陷检测; 8. 裂缝检测、沉降观测; 9. 砌体灰缝砂浆强度检测; 10. 混凝土及砌体腐蚀层厚度检测; 11. 钢筋直径、数量与锈蚀程度检测; 12. 混凝土后锚固件或节点抗拔和抗剪性检测; 13. 各种结构的载荷试验。


    二、检测与试验


    1. 混凝土类材料(混凝土试块和混凝土芯样抗压强度、砂浆试块抗压强度)试验; 2. 钢筋及接头(钢筋原材和焊接接头、钢筋后锚固件)力学工艺性能试验; 3. 混凝土结构检测:混凝土预制构件结构性能检测、钻芯法检测混凝土强度、混凝土回弹法检测强度、钢筋混凝土钢筋保护层厚度检测; 4. 砌体结构检测:原位轴压法检测砌体强度、砌筑砂浆回弹法检测强度。


    三、改造与综合技术


    1. 智能改造设计; 2. 增层改造设计; 3. 灾害鉴定与加固; 4. 抗震鉴定与加固。


    本中心办理房屋装修改造安全检测鉴定报告,还承接以下全国业务范围:


    1、基坑开挖、地铁隧道盾构施工、爆破施工周边房屋安全鉴定;


    2、房屋结构构件安全性检测鉴定;


    3、特种营业的房屋(如酒店、桑拿、棋牌、网吧等)申请特种行业许可证及年审前安全鉴定;


    4、受火灾、台风、雷击、水灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害房屋结构安全性检测鉴定;


    5、学校校舍抗震鉴定;


    6、工业建筑可靠性鉴定;


    7、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照前安全鉴定;


    8、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定;


    9、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定;


    10、危险房屋鉴定;


    11、超过使用年限房屋可靠性鉴定;


    12、房屋结构现状安全性检测鉴定;


    13、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定;


    14、五无工程房屋质量检测鉴定;


    15、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定;


    16、司法仲裁委托鉴定;


    17、房屋地基基础下沉定期监测;


    18、建筑物的年限鉴定;


    19、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定;


    20、房屋装修质量检测和鉴定。


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