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深圳市创科检测工程有限公司承接全国:厂房安全检测、房屋安全检测、钢结构安全检测、危房安全鉴定、学校房屋质量安全检测等各种检测业务。

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    河源市房屋安全检测报告费用清单

    更新时间:2020-09-20   浏览数:211
    所属行业:生活服务 装修装饰 房屋检测
    发货地址:广东省深圳市  
    产品规格:一式三份
    产品数量:1000000000.00平方米
    包装说明:一式三份
    单 价:1.00 元/平方米
    房屋安全检测鉴定流程:
    一、房屋鉴定委托人须提供下列资料:
    (1) 房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定房屋机关民事权利的有效证件副本; 
    (2) 有关房屋技术、管理档案材料; 
    (3) 法律、法规规定应提供的其它资料; 
    (4) 填写鉴定委托书(即鉴定申请表)并交纳鉴定费用;
    二、鉴定程序:
    (1) 接受委托; 
    (2) 开展调查,摸清房屋的历史和现状; 
    (3) 现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况; 
    (4) 复核验算,整理技术资料; 
    (5) 全面分析,论证定性,作出综合判断,提出处理建议; 
    (6) 签发鉴定文书;
    三、鉴定技术依据及相关的法律、法规:
    (1) 《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)
    (2) 《工业建筑可靠性鉴定标准》(GBJ144-2008)
    (3) 《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)
    (4) 《房屋完损等级评定标准》(城住字[84]第678号)
    (5) 《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99,2004年版)
    (6) 《城市危险房屋管理规定》(建设部令[2004]第129号)
    (7) 《深圳市房屋安全管理规定》(深圳市人民政府令第30号)
    (8) 《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)
    (9) 《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002)
    (10)《砌体结构设计规范》(GB50003-2001)
    (11)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)
    (12)《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)
    (13)《建筑地震破坏等级划分标准》(1990)建抗字第377号
    (14)《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)
    (15)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001,2006年版)
    (16)《建筑变形测量规程》(JGJ/T8-2007)
    (17)《建筑结构检测技术标准》(GB/750344-2004)
    (18)《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03:2007)

    (19)《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》(JC/T796-1999)


    房屋安全鉴定主要内容:


    1.建筑物设计文件、场地测量和岩土工程勘察报告、施工质量验测证明资料调查;


    2.建筑结构基本情况勘查;


    3.结构使用条件、混凝土结构和钢结构环境类别调查核实;


    4.结构布臵、结构体系和构造检查分析;


    5.地基基础(包括桩基础)检测结果分析;


    6.结构构件材料结果分析;


    7.结构构件承载力验算、大跨度构件的挠度验算和悬挑构件抗倾覆验算;


    8.按建筑抗震鉴定标准(GB50023-2009)进行抗震鉴定;当有专门要求作抗震鉴定的,尚须在报告中作专项分析;


    9.结构安全鉴定结论及处理意见


    房屋安全性鉴定是怎么划分的,分为几个等级?其实这个问题,早在由出具《危险房屋鉴定标准》里有了明确规定。《危险房屋鉴定标准》里指出,危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏,或重要构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度,结合环境影响以及发展趋势,经安全性鉴定和评估,可将房屋评定为A、B、C、D四个等级,其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建,甚至拆除。A级:结构承载力能满足正常使用要求,无危险点,房屋结构安全。


    B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。


    C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,一般需要加固或局部改造。


    D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,一般应整体拆除。



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