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深圳市创科检测工程有限公司承接全国:厂房安全检测、房屋安全检测、钢结构安全检测、危房安全鉴定、学校房屋质量安全检测等各种检测业务。

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    深圳市房屋安全检测报告怎么收费

    更新时间:2020-10-23   浏览数:179
    所属行业:生活服务 装修装饰 房屋检测
    发货地址:广东省深圳市  
    产品规格:一式三份
    产品数量:1000000000.00平方米
    包装说明:一式三份
    单 价:1.00 元/平方米
    房屋结构检测就是使用一定的仪器、设备、工具等技术手段,对建筑结构已经原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试,并对检测数据进行加工、处理、分析。


    既有建筑物结构性能检测的目的,简而言之,就是为建筑结构的可靠性鉴定及建筑物的维修、加固、改造提供必要的技术参数。


    结构检测是既有建筑物鉴定与加固改造工作的一项重要内容,也是该项工作的基础。没有检测的数据,则鉴定与加固改造工作也难以顺利实施。有了检测结果,结构存在的问题可以在一定程度上显现出来,可减少工作的失误,减少不必要的工程成本。


    既有建筑物结构检测可分为:


    1、 建筑结构安全性鉴定


    2、 建筑结构抗震鉴定


    3、 建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定等。


    建筑结构的检测可分为建筑结构工程质量的检测、既有建筑物结构性能的检测。两者之间没有准确的界限,其检测项目、检测方法和抽样数量等大致相同,只是已有建筑结构性能的检测可能面对的结构损伤与材料老化的问题要多一些。


    如何判断房屋主体结构是否有质量问题?


    房屋的主体结构关系到房屋的整体安全,是关系到您自身的人身安全和财产安全,如果你房屋主体结构有问题,意味着房子质量存在着非常严重的问题。虽然很多业主都知道房屋主体结构很重要,关系到业主的重大利益,但是大部分业主还是不知道该怎么来判断到底房屋的主体结构是否存在问题,或者存在那些问题,房屋是否安全。


    那么现在我就来大体的说一下,我们该如何判断房屋主体结构是否存在安全隐患?首先我先来说一下什么是房屋的主体结构?


    所谓主体结构也就是房屋中的主要组成部分,主要部分也就是像我们人体的骨骼一样,是支撑整个身体重要的组成部分。是常见的主体结构,其中包括了房屋的大梁、柱子、楼板、承重墙、楼梯间、屋面、墙体等。根据建筑法的规定房屋的主体结构包括房屋的地基基础工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等。


    2、厂房结构安全检测可靠性鉴定分析注意事项:
    1 砌体结构应按规定设置钢筋混凝土圈梁和构造柱、芯柱,或采用配筋砌体等,并检测出相应的混凝土强度与钢筋强度。
    2 混凝土结构构件应控制截面尺寸和纵向受力钢筋与箍筋的检测,防止剪切破坏先于弯曲破坏、混凝土的压溃先于钢筋的屈服、钢筋的锚固先于构件破坏。
    3 检测预应力混凝土构件,是否配有足够的非预应力钢筋。
    4 钢结构构件是否局部失稳或整个构件失稳。
    5 多、高层的混凝土楼、屋盖是否在楼盖体系和构造上采取措施确保各预制板之间连接的整体性。
    现场严格取样采集数据后应利用计算机进行结构抗震分析,并复核验算得出报告结论并给出切合实际的建议
    实验室计算机验算检测鉴定应符合下列要求:
    1 计算模型的建立、必要的简化计算与处理,应符合结构的实际工作状况;计算中应考虑楼梯构件的影响。
    2 计算软件的技术条件应符合本规范及有关标准的规定,并应阐明其特殊处理的内容和依据。
    3 复杂结构进行多遇地震作用下的内力和变形分析时,应采用不少于两个的不同力学模型,并对其计算结果进行分析比较。
    4 所有计算机计算结果,应经分析判断确认其合理、有效后方可用于工程设计。


    3、钢结构厂房安全检测鉴定的一般过程:
    1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。
    2、根据委托方提供的图纸,对房屋钢结构布置、构件尺寸、层高等进行实际复核;未能提供设计图纸的对结构的布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量并绘制结构图。
    3、对房屋钢构件目前出现的裂缝、损坏、涂层脱落、钢材锈蚀、节点损伤、焊接外观缺陷、连接紧固状况等外观损坏进行检查鉴定。
    4、依据规范标准采用磁粉检测或渗透检测对钢构件表面质量进行检测鉴定。
    5、检测、验收规范选取部分钢屋架及钢结构构件,采用超声或磁粉探伤作焊缝检测,检测鉴定是否有气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧擦伤等缺陷。
    6、采用轴力计和扭矩扳手对钢结构螺栓连接部螺栓的扭矩系数进行检测鉴定。
    7、采用电子经纬仪对房屋竖向构件进行垂直度测量,分析房屋是否出现倾斜、变形及不均匀沉降现象,检测数量根据现场实际情况及相关标准确定。
    8、采用全站仪或拉线法对屋架、桁架及其杆件的挠度变形进行检测鉴定。
    9、对型钢构件采用游标卡尺和千分尺对钢材的厚度进行检测鉴定。
    10、 对管材钢构件采用超声测厚仪对其管材的壁厚进行检测鉴定。
    11、采用表面硬度法对钢材的强度进行检测鉴定。
    12、采用涂层测厚仪对钢构件的防腐或防火涂层厚度进行检测鉴定。
    13、依据规范标准对网架结构螺栓球进行磁粉探伤。
    14、根据现场实际检测数据及设计要求,依据《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)及有关建筑结构设计规范,对房屋的上部结构承载力进行验算,评定房屋目前的承载能力是否满足规范要求、后期的安全使用要求。
    15、根据检查、检测情况和验算结果,依照《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-1999)或《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2008)判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求,评定目前房屋的可靠性等级,并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。


    房屋安全检测过程:


    1、调查房屋的使用历史和结构体系。


    2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。


    3、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。


    4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。


    5、必要时应根据房屋结构特点,建立验算模型,按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算房屋结构的安全储备。


    6、分析房屋损坏原因。


    7、综合判断房屋结构损坏状况,确定房屋危险程度。


    检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告,须按规定报送上海市房屋质量检测中心审定。


    一、检测与评定


    1. 既有建筑物结构性能和质量安全检测鉴定、评估; 2. 建筑工程事故检测鉴定; 3. 建筑结构应力、变形施工监测; 4. 结构抽芯、回弹和超声检测、结构荷载试验; 5. 工程测量、基坑监测; 6. 混凝土与钢结构检测试验; 7. 混凝土表面及内部缺陷检测; 8. 裂缝检测、沉降观测; 9. 砌体灰缝砂浆强度检测; 10. 混凝土及砌体腐蚀层厚度检测; 11. 钢筋直径、数量与锈蚀程度检测; 12. 混凝土后锚固件或节点抗拔和抗剪性检测; 13. 各种结构的载荷试验。


    二、检测与试验


    1. 混凝土类材料(混凝土试块和混凝土芯样抗压强度、砂浆试块抗压强度)试验; 2. 钢筋及接头(钢筋原材和焊接接头、钢筋后锚固件)力学工艺性能试验; 3. 混凝土结构检测:混凝土预制构件结构性能检测、钻芯法检测混凝土强度、混凝土回弹法检测强度、钢筋混凝土钢筋保护层厚度检测; 4. 砌体结构检测:原位轴压法检测砌体强度、砌筑砂浆回弹法检测强度。


    三、改造与综合技术


    1. 智能改造设计; 2. 增层改造设计; 3. 灾害鉴定与加固; 4. 抗震鉴定与加固。




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